在石家莊，影響購房數量的因素有:
(1)戶籍可分為石家莊戶籍家庭和非石家莊戶籍家庭；
(2)婚姻狀況可分為已婚、未婚、喪偶、離異；
(3)石家莊現有住房套數。
2.石家莊二手房限售政策是怎樣的？
2065438+2007年9月23日起，限購區域(長安、裕華、新華、橋西、開發區)新購住房五年內不得上市交易。(期限以網簽合同為準；除專項整治項目外，首次交易不受限售政策影響)。
3.石家莊的住房限購政策是怎樣的？
石家莊放開住房限購政策後，首先明確了以下兩點:
(1)本市戶籍兩套可貸款購買，全款不限；
(2)非本地戶籍須提供近三年連續24個月的納稅或社保證明，只能購買壹套。
4.石家莊的戶籍家庭有哪幾類？
以下家庭可視為石家莊市戶籍家庭:
(1)居民家庭成員中至少有壹人具有石家莊戶籍；
(2)本人為本市集體戶口(學校、單位)，集體戶口戶主加蓋本市公安局公章，可視為本市戶籍；
(三)駐本市現役軍官、武警的家屬，憑部隊出具的居民證明，可計為本市戶籍。
五、如何理解家庭及家庭名下住房套數？
(壹)家庭成員的定義
家庭成員指夫妻雙方和未成年子女，成年子女不能算。未成年子女判定標準:18周歲以下。
(二)家庭名下擁有住房套數的計算方法。
家庭擁有的公寓數量:指家庭成員單獨或與他人共同擁有的公寓數量。為了加深理解，可以明確以下四點:
(1)居民家庭擁有的房屋，包括已取得不動產權證書的房屋和已完成網簽但尚未取得不動產權證書的房屋(已向稅務機關繳納契稅)；
(2)不同家庭* * *的兩個或兩個以上的人共同擁有壹套住房的，各家庭擁有壹套住房；
(3)在確定住房套數時，“認定住房”必須是石家莊市內五區的住房，不在石家莊市內五區的郊縣住房不包括在內；
(4)石家莊市房管局規劃項目中體現為非住宅項目的商品房不計入住房套數。比如:寫字樓、商業、辦公室、工廠、停車位、配套公共建築、倉儲等。