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魏橋鎮的城鎮規劃與發展

貴港日報訊(記者蘇)廣西自治區政府公布全區13“工貿名鎮”名單。貴港市港南區魏橋鎮榜上有名,成為全市唯壹壹個鄉鎮。

據了解,自治區人民政府決定用3至5年時間,將13個被列為“工貿名鎮”的重點鎮建設成為工業強、商業旺、流通富、環境美的示範鎮。日前,魏橋鎮已收到自治區政府第壹批街道拓寬、道路綠化改造資金14萬元,還收到中央和自治區專項資金12萬元,用於糧食儲備中心建設。魏橋鎮“工貿鎮”規劃已獲自治區批準,項目前期工作正在緊張進行。整個項目於9月底正式開工建設。

根據魏橋工貿型城鎮規劃,魏橋工貿型城鎮建設的重點是投資6543.8+0億元,規劃建設3000畝魏橋工業集中區,主要承接羽絨、中藥材等魏橋原有支柱產業,新增兩個項目承接東部產業轉移。同時,按照縣城標準,改造建設有橋小城鎮,全面提升鎮容鎮貌,拓寬改造現有街道,硬化、綠化、美化亮化,美化324國道兩側房屋外立面;圍繞城鎮建設6公裏長的壹級公路,形成三橫八縱的街道路網;搞社區開發,建設高檔商住區,滿足工業集中區職工和管理人員的居住、購物、娛樂需求;建設占地400畝、可容納30家糧食加工企業的中央和自治區糧食儲備中心。

特色名鎮建設需要特色產業支撐。該鎮大膽打造特色名鎮,帶動了轄區經濟社會發展。優勢特色產業快速崛起。該鎮因地制宜規劃3000畝土地作為工業集中區。壹期已入駐羽絨、木業等優勢企業120余家。全區有大米加工廠20余家,年銷售量4萬噸,產值2.24億元。恒源木業已發展成為年產值8000多萬元的大型企業。2013年,規模以上工業總產值25.4億元,固定資產投資178億元,財政收入達17億元,分別比特色名鎮建設前增長34.4%、42.2%和270.9%。特色農業發展壯大。該鎮中藥材、馬鈴薯等特色農業加快發展,澤瀉、荷蘭豆、大頭菜等示範種植基地逐步形成。2013年,全鎮農業總產值達到610萬元,農民人均純收入8899元,比2010年增長50.5%;城鎮居民家庭可支配收入達到2.3萬元,超過全市平均水平。民生工程惠及民生。2013年,該鎮* *發放低保、五保撫恤金、危房改造補助、醫療救助87491萬元,發放救災物資2560件、大米19.5噸,受益3021戶* * 5922人;全鎮參加新農合人數9.8萬人,參合率99.8%;投入1350多萬元鞏固辦學基礎設施;投資165438+萬元建設4個村級公共服務中心。長效管理的形成機制。2013年,該鎮在“清潔農村”活動中投入資金113萬余元,新建垃圾池304個,購置垃圾箱180個,方便垃圾收集箱3000個,電動垃圾運輸車22輛,清運垃圾5000余噸,真正做到了“村收鎮運”。“下壹步,魏橋鎮將重點建設布局合理、占地約3000畝的羽絨工業園二期、占地150畝的教育商住社區和街心花園、設施完善的銅鼓灣溫泉度假村、占地約450畝的農副產品綜合交易中心、魏橋至湛江交通便捷的環鎮路,努力打造名副其實的廣西特色名鎮和貴港城市副中心。港南區委副調研員、魏橋鎮黨委書記盧燕珊描繪了建設特色名鎮的宏偉藍圖。

貴港魏橋鎮銅鼓灣溫泉總體規劃公示2013-08-12來源:貴港市住建委已完成銅鼓灣溫泉總體規劃草案。根據《中華人民共和國城鄉規劃法》第二十六條的規定,現將該規劃進行公示。

公示時間:8月9日~ 9月8日2013

貴港市住房和城鄉規劃建設委員會

貴港市銅鼓灣溫泉總體規劃

導言(征求意見稿)

壹、規劃範圍

本次規劃範圍以探礦權範圍為基礎,面積29.6平方公裏。

第二,功能定位

以溫泉度假主題為核心,集休閑觀光、生態文化養生、商務會議度假、高端居住生活於壹體的綜合體驗區。

第三,規劃結構

根據貴港銅鼓灣溫泉度假村的地形特征,可概括為“三中心四區”的空間布局結構。

三心——魏橋鎮核心、湛江鎮核心、溫泉度假核心;

四區——溫泉度假核心區、田園風光區、農業發展區、園林觀光區;

第四,用地布局

總體規劃用地面積約29.6平方公裏。

主題溫泉區,位於度假區南部,面積2.75平方公裏。該區域作為度假區主要的酒店住宿區和交通集散地,主要為遊客提供接待、餐飲、購物、住宿、會議等服務,規劃建設遊客服務中心、度假酒店、主題溫泉度假村、別墅、停車場、購物和餐飲中心,形成度假區的中心服務區。

生態開發區,位於馬營河以北,沿馬營河帶狀區域。規劃設置高爾夫球場、練習場、俱樂部、酒店及配套別墅。

休閑娛樂區,位於生態發展區北部,現代農業示範區中部。這個地區的土地條件很好。依托度假溫泉,高起點、高標準開發休閑娛樂項目。主要規劃體育休閑場館、籃球、網球場和羽毛球場館,以及公路旅行和休閑體育發展項目。運動休閑俱樂部已成為這個地區的主要建築,有更衣室淋浴房,室內乒乓球,乒乓球,健身,棋牌等。,滿足遊客的運動休閑需求。

現代農業示範區,位於核心區北部。利用原有農田,發展蔬菜水果采摘、現代農業展示等項目。

配套區位於馬營河以北,生態發展區以西。為滿足高端市場和商務接待規劃,高端VIP別墅區以高端客戶為目標,為VIP客戶量身定制個性化服務產品,體現了對VIP客戶的尊重和重視。

田園風光區、農田開發區、林地觀光區,除規劃範圍內的核心區外,該區域內嚴禁開發除本項目以外的其他溫泉度假項目。該地區的主要功能是利用現有的自然資源形成壹個發展隔離帶,以防止城鎮和發展項目的過度開發。

不及物動詞景觀系統規劃

廣西銅鼓灣溫泉度假村形成了“壹軸三片多點”的景觀格局。

1)軸1:指度假區濱水景觀軸;

2)三片:包括溫泉主題度假區、生態發展與現代農業示範區、鄉村風光區;

3)多景點:包括主題溫泉區、生態發展區、現代農業示範區、休閑娛樂區、田園風道區等多個重要景點。

七、綠地系統規劃

1.溫泉區綠化景觀規劃以原有植被為基礎,結合各功能景區特點,形成具有地方特色和整體風格的綠化模式。

2.保留原有的自然植被景觀,改造地形,營造休閑生態綠化景觀。

3.綠化景觀系統的點、線、面相結合,在環境空間中配置喬、灌、草。

總體上遵循“師法自然,優於自然”的綠化景觀體系設計方法,打造區域清新休閑的綠化景觀。

在增加不同植物群落和林下地被植物的同時,要註意生態群落的空間布局。通過上層木材(喬木)、中層木材(灌木)、下層木材(地被、草坪)配置的合理性、科學性、藝術性,使空間環境達到壹種休閑、清新、藝術的視覺體驗。

穿過常綠-落葉,花樹-果樹;常綠落葉、觀葉造型、觀果觀花灌木;合理科學地配置木本-草本花卉季節,可以再現生機,豐富好的生態山水畫。

八、公共服務設施規劃

公共服務設施遵循等級分布、方便使用、公平享受的原則,根據總體規劃要求、功能定位和地段實際情況合理布局。規劃區內的公共服務設施根據服務範圍和服務對象,分為配套區、主題溫泉區、生態發展區、休閑娛樂區、現代農業示範區等不同內容。

1,配套區公共設施

主要配套設施有公廁、垃圾收集點等公共服務設施。

2.主題溫泉區公共設施

分布在主題溫泉區,主要功能是為遊客提供全面便捷的服務。根據度假區的功能,停車場、垃圾收集點、醫療站、市場、服務接待中心、醫療服務中心、加油站等公共服務設施。均設置在其服務區內,以滿足接待和服務的要求,並塑造主要的開放空間景觀。

3.生態開發區的公共設施

生態開發區主要配有垃圾收集點、公廁、停車場等公共服務設施。

4.休閑娛樂區的公共設施

休閑娛樂區主要配備垃圾收集點、公共廁所等公共服務設施,滿足休閑放松的要求,服務遊客。

5.現代農業示範區公共設施

現代農業示範區主要配備公廁、垃圾收集點等公共服務設施。

九。綜合防災規劃

1.防洪規劃

根據國家防洪標準(GB50201-94)和廣西防洪標準的有關規定,結合銅鼓灣溫泉開發規劃,考慮到公園的規模和重要性,區內水系防洪標準采用20年壹遇標準設防。

2.消防規劃

1)消防給水

消防供水以自來水為主,天然水源為輔,采用多源供水方式。消防給水管網的建設與規劃區內各給水管網的規劃相結合,呈環狀布置。

2)消防車通道

規劃區道路最小寬度不小於2.5m,為滿足消防車轉彎半徑,消防通道采用斷頭路的方式設置回場。

3)消防通信

消防通信應采用有線、無線和計算機通信相結合的報警、接警和指揮調度系統,采用“責任中隊集中接警監控”的模式。每萬部電話配置兩條消防專線119與指揮中心連接。消防重點單位應當向消防指揮中心或者責任區消防中隊配備有線或者無線火災報警設備,消防指揮中心應當與城市供水、供電、供氣、急救等相連接。

4)消防規劃

根據消防站的服務半徑要求,出警和取水的方便性,消防站位於規劃區西南側的沿河兩岸。建議選擇緊急救援通道,避開大量人群,保證消防車出警5分鐘。消火栓應按120m間距的要求布置。

3.人民防空規劃

根據銅鼓灣溫泉的自然地理特征,人防工程系統擬分期開發。根據戰時疏散和平時防震減災及消防的要求,合理布局廣場和綠地;結合道路和大型綠地,設置疏散通道和地下人防空間。

4.抗震規劃

結合銅鼓灣溫泉的生態廊道、集中綠地、廣場、停車場等人防工程,設置疏散場所。對抗震場地的要求是:疏散半徑300-500m,人均疏散面積2-4m2。

5.地面沈降控制規劃

科學制定地面沈降控制目標,合理開采地下水,綜合制定地面沈降控制對策,是地面沈降控制規劃的核心。

6.危險品控制

規劃區內各類危險品的所有生產環節:裝卸、儲存、運輸、使用、處置都必須按照國家相關規範進行,並位於相對獨立的安全地帶,實現安全設計和安全生產管理。

7.公共安全與應急管理機制

規劃區應建立與社會經濟發展相適應的風險防範和應急響應策略,建立應急管理機構,防範生化襲擊、恐怖襲擊、汙染事故、重大火災、地震、爆炸及其衍生災害等突發安全事件,確保辦公場所、生命線工程、基礎設施脆弱區、人口密集區等部門、設施和區域的安全。加強交通、供電、供水、供氣和危險品倉庫等企業和設施的安全,加強防護,增強其在施工過程中的穩定性、隱蔽性和抗破壞性,防止遭受恐怖襲擊和次生、衍生災害。