農村集體土地“三證”是指：
1、集體土地所有權證、集體土地所有人依法對集體土地享有占有、收益和處分權利的合法憑證。
2、集體土地建設用地使用權證、農民集體和個人進行非農業建設依法使用集體所有土地的權利的合法憑證。
3、農村宅基地使用權證、我國特有的壹項獨立的用益物權，是農村居民在依法取得的集體經濟組織所有的宅基地上建造房屋及其附屬設施，並對宅基地進行占有、使用和有限制處分的權利的合法憑證。
二、如何申請宅基地
根據《不動產登記暫行條例實施細則》第四十條規定，依法取得宅基地使用權，可以單獨申請宅基地使用權登記。依法利用宅基地建造住房及其附屬設施的，可以申請宅基地使用權及房屋所有權登記。
1、所謂農村宅基地，是指農村村民個人經依法批準，用於建造住宅(包括住房、廚房、禽畜圈舍、廁所和庭院等)的用地。
2、宅基地屬於集體所有，農村村民只有使用權。宅基地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓。
3、農村新舊宅基地均應由縣級人民政府土地管理部門登記造冊，由縣級人民政府發給《集體土地建設用地使用證》，並按國家規定繳納土地使用登記費，確認使用權。
4、農村村民每戶只能有壹處宅基地，農村村民申請宅基地必須符合下列情況之壹：
（1）現在住房影響鄉(鎮)村建設規劃，需要搬遷重建的;
（2）農村村民戶除身邊留壹子女外，其他子女確需另立門戶而已有的宅基地低於分戶標準的;
（3）經主管部門批準，由外地遷入的農戶無住房的;
（4）集體組織招聘的技術人員要求在當地落戶且戶口已遷入的;
（5）離休、退休、退職的幹部職工，復退軍人和華僑、僑眷、港澳臺同胞持合法證明回原籍定居，需要建房而又無宅基地的。
5、有下列情況之壹的，不得安排宅基地
（1）出賣、出租或以其他形式非法轉讓現有住宅後，再申請宅基地的；
（2）壹戶1子(女)有1處以上(含1處)宅基地的；
（3）戶口已遷出不在當地居住的；
（4）年齡未滿18周歲，又不具備分戶條件的；
（5）雖在農村居住而戶口未遷入當地的；
（6）其他規定不應建房和安排宅基地的。
6、農村村民建住宅需要使用宅基地的，應向村民委員會提出書面申請，村民委員會應將申請宅基地戶主名單、占地面積、位置等張榜公布，聽取群眾意見，經審核同意後再張榜公布上報戶主名單，由申請人填寫(農村宅基地申請表)後報鄉鎮人民政府審核。
7、農村宅基地審批程序：
（1）申請。
申請人持申請材料向當地村委會提出書面用地申請。村委會應當在每壹個季度集中申請材料，依法召開村委會或村民代表大會進行審議，並張榜公布，在張榜公布之日起15個工作日內本村村民未提出異議或者異議不成立的，上報給鄉鎮國土資源所初審。
（2）現場勘查。
鄉(鎮)人民政府組織國土資源所進行現場勘查和群眾調查，審查建房用地和建設申請條件，並制作勘查筆錄和審查意見書。
（3）填申請表。
國土資源所初審合格後發放《農村村民住宅用地與建設申請表》。
（4）村委會審查。
村委會對申請人提交的《農村村民住宅用地與建設申請表》進行審查並簽署意見，證明申請人的原住宅用地情況和家庭成員現居住情況，由負責人簽字，同時加蓋村民委員會公章，報鄉(鎮)人民政府審核。
（5）審核上報。
鄉(鎮)人民政府在收到村委會上報的住宅建設用地申請材料後完成審核並現場確定規劃用地範圍，並報縣國土資源局初審。縣國土資源局對符合審批條件的上報縣人民政府。
（6）審批。
縣人民政府批準用地的，由縣國土資源局頒發《建設用地批準書》。
（7）放樣。
由國土資源所牽頭協同鄉鎮政府人員根據《建設用地批準書》和《村鎮建設工程規劃許可證》到實地放樣，劃定範圍，填寫《放樣記錄卡》，放樣參加人應當在《放樣記錄卡》上簽字。放樣後，用地申請人方能動工建設。
（8）驗收發證。
新建、改建、擴建農村村民住宅，應當自房屋竣工驗收合格之日起30個工作日內依法申請辦理土地初始登記或者變更登記手續和房屋產權登記手續，領取土地使用權證書和房屋所有權證書。
三、宅基地土地證怎麽註銷
宅基地土地證的註銷流程如下：
（壹）先到國稅拿表格：按國稅的要求填寫、簽字,、蓋章、繳銷發票、補稅後，它會收回國稅稅務登記證，給妳壹張國稅註銷稅務登記通知書。
（二）拿著國稅的註銷稅務登記通知書，到地稅拿表格，補稅後，它會收回地稅稅務登記證，給妳壹張地稅註銷稅務登記通知書。
（三）拿著兩張通知書，銷銀行賬戶。土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據。土地證書是土地權利人依法擁有土地使用權利的法律憑證，壹套住房應當擁有房屋所有權證和土地使用權證，兩證齊全才算獲得了完整的權利。凡依法取得國有土地使用權的單位和個人都可以向土地主管部門申請辦理土地證書。
綜上所述，宅基地三證主要包括集體土地所有權證、集體土地建設使用證以及宅基地使用權證，三證壹定要妥善保管。