1.區域發展:萬春板塊作為蕪湖市東部重點發展區域，未來可能有壹定潛力。隨著商業、中小學、公園等配套設施的規劃建設，以及軌道交通2號線的開通，這壹區域的配套設施和交通便利性可能會得到改善，對房價會產生影響。
2.供求關系:房地產市場的價格波動可能會受到供求關系的影響。如果萬春地區住房供應不足或者需求增加，可能會推高房價。
3.宏觀經濟環境:房地產市場運行與宏觀經濟環境密切相關。如果整體經濟形勢好，市場信心提高，可能有利於房價的穩定甚至上漲。
總之，判斷房產是否會升值，需要綜合考慮多種因素，需要對市場走勢有深入的了解和判斷。如果對蕪湖萬春的房子感興趣，建議咨詢專業的房產中介或顧問，獲得更準確的信息和建議。