1、地理位置重要。明溪縣位於福建省三明市，地處閩中腹地，是連接沿海和內陸的重要通道，這使得明溪成為了壹個交通要道，對於區域經濟發展和人才流動具有較好的優勢，進而對房價產生影響。因此，明溪房價貴。
2、經濟發展較快。明溪縣經濟發展較快，產業結構逐步優化，吸引了大量企業和人才入駐，隨著經濟實力的提升，人們的收入水平也逐漸提高，購房能力增強，從而推動了房價上漲。因此，明溪房價貴。