1.2.1遠景可行性研究步驟
1.2.2旅遊景點項目可行性研究基本內容
(1)項目名稱
(2)項目建設背景
(3)項目承擔者
(4)項目建設用地
(5)項目建設期
(6)項目建設內容和規模
(7)項目開發建設模式
(8)旅遊景區可行性研究報告的編制依據
1.2.3旅遊景點項目可行性研究預期結論
(1)遠景項目政策可行性研究結論
(2)遠景產品方案可行性研究結論。
(三)擬建場地的可行性研究結論
(4)工藝技術可行性研究的前瞻性結論。
(5)遠景設備方案的可行性研究結論
(6)遠景工程方案的可行性研究結論
(七)預期經濟效益的可行性研究結論。
(8)預期社會效益可行性研究結論
(9)預期環境影響可行性研究結論
第二章:旅遊景區行業市場分析及前瞻性預測。
2.1旅遊景點項目涉及的產品或服務範圍。
2.2旅遊景點行業前景市場分析
2.2.1政策、經濟、技術和社會環境分析
2.2.2旅遊景點市場規模分析
2.2.3旅遊景點的盈利能力分析
2.2.4旅遊景點的市場競爭分析
2.2.5旅遊景點的進入壁壘分析
2.3旅遊景點行業市場前瞻預測
第三章:旅遊景點建設場地分析。
3.1項目建設地點在旅遊景點的位置現狀
3.1.1項目地理位置。
3.1.2項目建設地土地權利類別
3.1.3項目建設場地土地利用現狀
3.2旅遊景區項目選址建設條件
3.2.1工程建設場地地形、地貌及地震情況
3.2.2項目建設場地的工程地質和水文地質
3.2.3項目建設地的經濟條件
3.2.4項目建設場地的交通條件
3.2.5項目施工現場公共設施情況
3.2.6項目施工現場防洪、防潮、排水設施情況
3.2.7項目建設場地的法律支持條件
3.2.8項目建設地的氣候條件
3.2.9項目建設地的自然資源條件
3.2.10項目建設地人口狀況
3.3旅遊景點建設條件對比
3.3.1項目建設條件比較
3.3.2項目建設投資比較
3.3.3項目運營費用對比
3.3.4項目推薦選址方案
3.3.5項目現場位置圖
第四章:旅遊景區項目的技術方案、設備方案和工程方案。
4.1旅遊景點項目技術方案
4.1.1項目生產方法
4.1.2項目流程
4.1.3項目技術來源
4.1.4推薦方案工藝流程圖
4.2旅遊景區項目設備方案
4.2.1項目主要設備選型
4.2.2項目主要設備來源
4.2.3推薦方案主要設備
4.3旅遊景點項目方案
4.3.1項目建設內容
4.3.2本項目特殊基礎工程方案
4.3.3項目建設規模
4.3.4項目建築安裝工程量估算
4.3.5項目主要建設項目壹覽表
第五章:旅遊景區節能方案分析。
5.1節能政策法規分析
5.1.1節能政策分析
5.1.2節能代碼解析
5.2旅遊景區項目能耗分析
5.2.1項目所在地旅遊景點能源供應狀況
5.2.2旅遊景區項目能耗分析
5.3旅遊景區項目節能目標和措施分析
5.3.1項目節能目標
5.3.2節約熱能措施
節電措施
5.3.4節水措施
5.4旅遊景區項目節能效果分析
5.4.1設備節能效果
5.4.2建築節能效果
第六章:旅遊景區環境保護分析。
6.1旅遊景點項目建設場地環境條件
6.2旅遊景區項目的主要汙染源和汙染物
6.2.1項目主要汙染源分析
6.2.2項目主要汙染物分析
6.3旅遊景點項目的環境保護措施
6.3.1大氣汙染防治措施
6.3.2噪聲汙染防治措施
6.3.3水汙染防治措施
6.3.4固體廢物汙染防治措施
6.3.5綠化措施
6.4環保投資預算
6.5環境影響評估和分析
6.6地質災害和特殊環境影響
6.6.1旅遊景點施工現場地質災害。
6.6.2旅遊景點項目引發地質災害的風險
6.6.3地質災害預防措施
6.6.4特殊環境影響和保護措施
第七章:旅遊景點的勞動安全和消防
7.1編制依據和實施標準
7.1.1項目編制依據
7.1.2項目執行標準
7.2危險因素和危害程度
7.2.1主要存在安全隱患的部位及危害程度
7.2.2有害物質的種類和危害程度
7.3前瞻性安全措施方案
7.3.1工藝和設備安全選擇措施
7.3.2危險作業的防護措施
7.3.3危險場所防護措施
7.4前瞻性防火措施
火災危險性分析
7.4.2前瞻性消防設施方案
第八章:旅遊景區組織結構與人力資源配置。
8.1旅遊景點項目的組織結構
8.1.1項目法人成立方案
8.1.2項目管理機構的組織結構
8.2旅遊景區項目人力資源配置
8.2.1項目人員
8.2.2員工來源和招聘方案
員工培訓計劃
工資和福利
第九章:旅遊景區項目實施進度分析。
9.1旅遊景點實施進度計劃
項目管理機構的建立
9.1.2項目資金籌措安排
9.1.3項目技術獲取和轉讓
9.1.4工程勘察設計
9.1.5項目設備訂單
9.1.6項目施工準備
9.1.7工程完成竣工驗收
9.2旅遊景點項目實施時間表
第10章:旅遊景區投資預算及融資方案
10.1旅遊景點投資預算
10.1.1項目總投資
10.1.2固定資產投資
10.1.3流動性
10.2旅遊景點項目融資方案
10.2.1項目資金籌集
10.2.2項目債務融資
10.2.3項目融資方案分析
第11章:旅遊景區財務評價與分析
11.1財務評價依據和範圍
11.1.1財務評價依據
11.1.2財務評價的範圍和方法
11.2旅遊景區銷售收入前瞻性預估。
11.2.1產品的生產規模
11.2.2項目實施進度
11.2.3新增銷售收入、增值稅及附加估算
11.3旅遊景區運營成本和總成本前瞻性估算。
11.3.1成本估算基礎數據
11.3.2年總成本估算
11.3.3年經營成本估算
11.4財務盈利能力分析
11.4.1利潤及分配總額
11.4.2現金流量分析
11.4.3投資效益分析
11.5金融流動性分析
11.6財務可行性分析
11.7不確定度分析
11.7.1的盈虧平衡分析
11.7.2的敏感性分析
11.8財務評價主要數據和指標
第12章:旅遊景區社會效益與風險的前瞻性評價與分析。
12.1的社會效益前景
12.2旅遊景點項目風險展望
12.2.1項目定性風險分析
12.2.2項目風險防範措施
第13章:附圖、附表和附件