據悉，今年嶗山區將重點推進194個項目，總投資約675億元，實施株洲路兩側地區提升改造、張村河兩岸地區開發建設、舊城舊村改造、市政設施建設、地鐵建設及沿線開發建設、停車設施及公園城建設等七大重點行動， 從而全力打造新時期社會主義現代化國際大都市示範窗口區。
張村河工程進入“快車道”
青島市十大低效區之壹的張村河片區，作為青島市城市更新和城市建設三年行動中的重點項目，已經開啟了轉型的“快車道”。按照“區域統籌、連片開發”的原則，嶗山區計劃用3年時間分批啟動張村河沿岸12未改造社區的村莊改造工作。
目前，張村河片區4個社區村改造已經啟動，分別是張村河南社區、劉家莊社區、李家莊社區、孫家莊社區。上半年，已完成4個社區安置區的立項、規劃選址、戶型設計和規劃方案初步設計，完成河南張村、劉家夏莊2個社區安置區的土地預審和建設用地規劃許可，開展了設計、勘察、造價咨詢、基坑支護設計等單位招標。
張村河沿岸區域開發建設項目32個，年度計劃投資約58.92億元，已完成投資46.25億元。截至目前，在建項目23個，在建項目完成投資6543.8+0.53億元。
據悉，今年發布的《青島市自然資源和“十四五”規劃》行業規劃中明確指出，張村河地區定位為“有水脈的智慧城市”。根據規劃，嶗山國際人才社區將以張村河、株洲路、濱海大道為重點發展軸線，建設綜合服務區和核心聚集區兩大核心，涵蓋張村河兩岸、株洲路、創智谷三大區域，規劃總面積約42.8平方公裏。預計中期至2025年，嶗山區將在張村河地區中心打造集居住、工作、休閑、消費等功能於壹體的國際化人才核心聚集區。
在株洲路地區創建三個千畝工業園區
株洲路片區是青島市10重點低效區(園區)之壹，總面積約10.34平方公裏。未來三年，將有1000多畝低效或閑置土地需要收回和盤活。嶗山區要在株洲路片區建設人工智能、虛擬現實、新壹代信息技術三個千畝產業園。
其中，位於株州路西端、海爾路兩側的人工智能產業園，占地3100畝，依托海爾智家、易來智能、田蕓李飛等企業，打造具有全國影響力的人工智能產業園。
青島虛擬現實產業園位於株州路中段，印青高速以東，占地1.600畝。依托歌爾科技、小鳥手表、聚豪手表等企業，將成為全球首家VR樂園。目前，壹期虛擬現實生產線和光模塊已進場施工，計劃明年3月部分交付，9月全部交付。建成後將成為青島、山東乃至全國虛擬現實產業發展的新高地。
新壹代信息技術產業園，位於株洲路東端，以青島國際創新園為核心，占地1.500畝。依托海信網絡、中科曙光等企業，打造國內著名的軟件園。
重點建設“壹園壹街壹基地”
嶗山區以城市更新和城市建設三年行動為突破口，加快推進“五區共創”，在全市範圍內大力推進城市更新和建設的大趨勢。株洲路兩側區域建設項目41個，計劃投資364億元。截至目前，已完成5個項目，33個項目已開工或在建。上半年完成固定資產投資39.8億元。
今年以來，株洲路改造片區(園區)已聯系約72家企業(項目)考察投資事宜，其中片區內項目8個，總投資約230.65438億元；在談項目12個，總投資197億元。在張村河地區，嶗山區將重點建設“壹園壹街壹基地”。其中，壹園是指結合張村河景觀設計，長2.3公裏，寬400米的高品質濱河景觀公園。第壹街(First Street)是指長1.3公裏，集咖啡館、酒吧、購物中心等多種業態於壹體的國際化時尚動感商業街。基地是指建設集科研孵化、生活居住、商務休閑於壹體的壹站式基地。
全力打造鏈接世界的科技創新基地、國家金融科技創新區、山東戰略性新興產業高地、青島四新經濟示範區、嶗山區國際人才社區，努力成為青島城市更新和城市建設的先行示範區、國際品質新城形象的集中展示區。
遠期，到2035年，嶗山區國際人才社區全面建成，以核心集聚區和綜合服務區為主導，張村河、株洲路、濱海大道為軸線開發整合，形成六大產業組團和四大宜居生活區。
青島財經日報/家居報記者余霜