壹、專業學科:
1，禁止保安人員值班時著裝不整潔，或按規定著裝不全。
2.嚴禁保安人員在執勤時閱讀書報小說、玩電子遊戲等與工作無關的事情。
3.禁止保安值班時打瞌睡或聚眾聊天嬉鬧。
4.禁止值班飲酒或在商戶和居民區前吸煙。
5、嚴禁交接班不清，未經主管批準，私自請人代班，以及私自留宿他人。
6.嚴禁非法扣押他人證件、物品或收受居民錢物。
7.嚴禁在緊急情況和突發事件中臨陣退縮或置之不理。
8.禁止偷保安的東西，禁止以權謀私，禁止向居民收費。
9.嚴禁違反安全設備和消防設備的操作規程或轉借。
10，嚴禁無故不參加安全會議培訓、學習培訓和集體活動。
11.禁止拉幫結派，搞不團結，頂撞上級。
12，嚴禁擅離職守、擅離崗位或不按時離隊。
13.嚴禁未經授權使用公司財產。
14、嚴禁挑唆或教唆他人參加社會聚眾鬥毆、打架鬥毆、搶劫等違法行為。
15.嚴禁泄露園區物業部門及安全秘密。
16，嚴禁隱瞞工作中存在的問題或不向上級匯報可能造成的後果。
二、標準條款:
妳好，請進，請講，請稍等，請出示證件，請停車，請登記，找誰，對不起，對不起，謝謝，再見等。
三、崗位規範:
(壹)門衛
1，按時到崗，交接後換崗，堅守崗位不離崗。保持個人儀容整潔，大門周圍環境幹凈。
2、註意觀察人員進出情況，發現疑點應及時詢問，防止小商販進入小區擺攤。
3.有效引導各類車輛進出園區，保持出入口整潔暢通。
(2)巡邏
1，按照規定的時間和路線巡邏，多看、多聽、多問，疑點追查到底並及時匯報記錄。立即向公園負責人報告，並協助處理匪警和火警。
2、公園內設置的消火栓箱、井蓋、安全警示標誌等公共安全檢查中發現的設施設備缺失、損壞或不能正常工作等。應及時報告和記錄。
3、發現業主、使用人在裝修過程中違反國家和本市有關規定及業主臨時公約的行為，予以勸阻和制止；勸阻或制止無效的，應及時向公園負責人報告。
(3)監測
1，堅守崗位，隨時關註監控畫面和控制櫃的運行狀態，記錄準確完整。如發現周界報警、探頭等監控設備出現故障，要及時向小區管理人員匯報，采取措施排除故障，維持正常使用。
2、按規定保存監控錄像、設備運行、故障排除等記錄。
3、發現異常情況或匪警，立即報警火警，同時向園區負責人及相關報警單位匯報，並監控處理。
(4)車輛管理
1.正確引導園區車輛的行駛和停放，對違反停車規定的車主進行勸導，並協助整改。
2.保持車庫、車棚整潔，車輛停放有序，消防設備完好有效。如果車輛門窗未關好，漏油漏水及時通知車主，對漏油可能造成的危害做好預防措施。
3.按規定或合同約定收取小區內車輛停車費，開具正規票據，不亂收費。
評估標準
1提前10分鐘到崗換衣服，班組長開班前會。了解工作情況，有無異常，寫好班前記錄。遲到者將被罰款50元。
2交班前，上壹班人員應認真檢查現場、貨艙及本崗位情況，向下班人員交待清楚，並寫好交接記錄。違者罰款50元
上壹班人員應將本崗位所有用具放在指定位置，室內衛生認真打掃幹凈後，下壹班檢查同意後方可離崗。打掃不幹凈的人將被罰款50元。
4必須在崗位上交接，接班人在崗位或交接不清前不得交接。違反者罰款50元。
5接班後，認真檢查本崗位管轄的部位，並在檢查後認真記錄。被發現未記錄者罰款50元。
6.善待、禮貌、文明地對待企業員工。接到投訴後罰款20元。
7 .工作期間，值班人員必須著裝整潔、整齊，不得穿便服。違者罰款20元。
8公司員工進出公司必須出示證件，值班人員應認真檢查證件。漏檢或擅自放壹人進去，罰款50元。
外來人員憑臨時通行證進出公司。離開公司時，臨時通行證可由接待部門簽字，交給保安人員後再離開公司。禁止與公司無關的人員進入公司。1人未辦理手續進入公司，保安被罰款50元。
10北門保安要經常檢查機車工作時門衛的情況，機車結束後及時關閘，每半小時檢查壹次，有滿車焦炭停留在正線外時，及時匯報情況。不及時上報，罰款50元，造成後果者承擔相應責任。