酒店式精裝修住宅，集療養休閑居家於壹體，專業護理人員24小時服務……記者近日在北京、上海、浙江等地采訪發現，以居家式享受型為主打的高級老年公寓和老年社區正在興起，並得到了壹些高端老年群體的認可。然而，由於這些高檔老年公寓收費高、占地面積大、入住率低，也引發了對其占用土地、浪費資源、造成福利不公的爭議。 現象：豪華老年公寓很安逸
記者近日驅車從北京市中心出發，經過近壹個小時的疾馳，來到位於京郊昌平的匯晨老年公寓。展現在眼前的壹期園區占地170畝，四排樓房錯落有致，居家式公寓、營養餐廳、社區醫院、老年活動中心、度假酒店壹應俱全，草坪、綠樹、假山、池塘環繞周圍，空氣清新、環境宜人。
走進其中壹棟公寓，記者看到，所有通道均是無障礙設計，四層高的樓房配有電梯，方便老人進出。這些高檔養老公寓較之傳統的養老院，除了硬件設施堪稱壹流，專業化照護高標準服務也令入住老人稱心如意。
爭議：普通老百姓無法承受
但記者采訪了解到，這些高檔老年公寓壹般占地面積較大，少則壹兩百畝，多則四五百畝甚至上千畝。入住門檻較高，往往需要繳納10萬元至60萬元不等的會員費。在此
基礎上，每月還要額外繳納幾百元或數千元服務費用。由於收費高，普通百姓無法承受，目前這些老年公寓普遍入住率不高。另外，這些項目還或多或少地獲得了國家財政、土地的支持。這引發了人們對這些老年公寓占用土地、浪費資源、造成福利不公的爭議。
壹位退休中學老師在看了壹處高檔老年公寓後感嘆：這裏的服務設施確實好，但收費這麽高，我們是不敢奢望住進來的。采訪中，不少人認為，這些高檔老年公寓動輒投資上千萬元甚至數億元，占用了大量土地資源，卻只解決少數有錢人的養老，是資源的極大浪費，還造成社會福利的不公。
民政部相關處室負責人認為，要以長遠的發展的眼光來看待，交由市場和社會來檢驗。