最近融創的“賣賣”速度明顯加快。近兩個月來，先後在寧波、廣州、中山等地轉讓了多個項目，包括廈門國貿、金地商業、信達等。
不僅如此，3月21日，融創發布盈利預警，預測2021年公司所有者應占利潤較2020年下降85%左右，核心凈利潤較2020年下降50%。
壹周後，融創公告稱，如果不公布2021未經審計的年度業績，第二天股價壹度下跌超過22%。
融創困境
為了支付公共債務，融創並沒有做出努力。
融創表示，為應對3、4月份到期的公開市場債務，公司積極推進包括資產處置、專項融資在內的各項基金方案，但由於外部環境的變化，方案難以實施。
2021下半年以來，房地產市場下滑，公司銷售收入已連續8個月下滑。數據顯示，從去年7月份開始，融創銷售額出現了5.55%的負增長，而且還在不斷擴大。10月份跌幅壹度達到165438+47.02%。今年1-2月期間，跌幅進壹步擴大，累計銷售額同比下降約26.5%。融創流動性壓力凸顯。
此外，標普、惠譽、穆迪國際三大評級機構近期大幅下調融創中國評級，融創債務風險進壹步改善。有報道稱，由於近期評級下調，融創約30億美元的海外私人債務和相關銀團貸款引發了加速到期，該公司現已開始與這些投資者溝通。
此外，融創今年有超過100億的公共債務到期需要轉售和償還。據統計，目前融創集團共有9只債券，規模為654.38+067.49億元，其中壹年內到期654.38+087.5億元，今年還有兩只共計33.94億元的債券面臨回售。
此外，融創中國有12美元債券，規模為77.04億美元，其中有兩只總額為12億美元(約合75億人民幣)的債券將分別於今年6月和8月到期。
所以融創面臨的情況不僅僅是單壹的債務延期，而是壹系列的連鎖反應，很難樂觀。