隨著人們對法律認識的深入，合同可能在任何時間、任何地點的各種情況下使用。簽訂合同的目的是為了保護雙方的利益，避免不必要的糾紛。那麽在訂立合同時應該註意些什麽呢？以下是我為妳整理的南陽房屋買賣合同(精選6篇)，僅供參考，希望對妳有所幫助。
南陽市房屋買賣合同1房屋出賣人(甲方):
購房人(乙方):
甲乙雙方在平等、自願、協商壹致的基礎上，訂立本合同如下條款，以資遵守。
1.甲方自願出售其位於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _的自有房屋 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(包括房間內的家用電器、家具和裝飾品(詳見附件)。
二。本合同簽訂時，甲方不具備轉讓條件。轉讓條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同產生的契稅、土地出讓金及其他相關費用由甲方承擔..其他稅費按相關法律法規承擔。
3.乙方應向甲方壹次性支付房款。
四。甲方保證交易時該房屋無產權糾紛；有關抵押、抵押債務、稅費、租金等事宜由甲方在交易前結清。交易後如有上述未盡事宜，由甲方承擔全部責任。
5.本合同簽訂後，甲方應將所有權、使用權、收益權、租賃權、擔保權、抵押權、出售權、占有權及其他相關房屋權利等全部產權轉讓給乙方..本合同簽訂後，甲方不得就該房屋與他人簽訂買賣合同。
不及物動詞本合同簽訂後，甲方保證乙方享有與甲方及該大廈其他住戶同等的居住權。
七。違約責任:
1.甲方於20xx年5月向乙方交付該房屋。如甲方未能按合同規定的日期交付房屋，逾期超過七天，乙方有權終止本合同。
2.如甲方出售的房屋存在質量問題影響乙方行使居住權，甲方應承擔全部責任並賠償乙方損失。
3.如因規劃部門或設計部門原因造成房屋質量和功能問題，甲方應通知乙方..
4.若甲方出售的房屋有相關補償，甲方應全額補償乙方相關補償。
5.本合同簽訂後，任何壹方不得擅自變更或終止合同。如果甲方未能遵守本合同或其他重大客觀原因，乙方有權終止本合同。合同終止時，甲方應按照合同終止日的市場評估價向乙方返還房款及利息(若終止日該房屋的市場評估價低於55萬元，則返還乙方55萬元)，並補償乙方其他費用。
6.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。如因甲方責任導致本合同無效或被解除，甲方應按照本合同終止日的市場評估價向乙方返還房款及違約金11萬元(如終止日該房屋的市場評估價低於55萬元，甲方應返還乙方55萬元及違約金11萬元)，並賠償乙方其他費用
7.因履行本合同而產生的爭議應由雙方協商解決。
八。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同的附件是本合同不可分割的壹部分。在本合同及其附件中，書面文字和印刷文字具有同等效力。本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
九。本合同及其附件和補充協議未盡事宜，按照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
本合同及所附的附表* * * _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _均具有同等效力。
甲方:
乙方:
日期:
南陽房屋買賣合同二甲方(轉讓方):
乙方(買方):
甲、乙雙方在平等、自願、協商壹致的基礎上，就甲方房地產轉讓給乙方事宜達成如下協議，雙方共同遵守。
第壹條房屋基本情況:
甲方的房屋位於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _市 _ _ _ _ _ _ _ _ _該房屋建築面積為_ _ _ _ _ _ _平方米，公共部位分攤建築面積為_ _ _ _ _ _平方米。 該房屋的土地使用年限為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年
第二條房屋轉讓價格:甲方同意將房產以每平方米人民幣轉讓給乙方，乙方認可現有建築面積。如實測面積與現有建築面積有出入，甲乙雙方不再追究，總出讓金為人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第三條由於產權關系為“經濟適用房”，在該房產過戶前，甲方應將該房產移交給乙方使用，購房合同由甲方保管，由於尚未辦理房產證，甲方應按有關規定及時辦理房產證，並移交給乙方保管。當該房屋符合過戶條件時(包括但不限於購買時間超過5年)，甲方應根據乙方的指示將該房屋過戶至乙方名下。如果辦理房屋過戶手續的費用過高，乙方可以不辦理過戶手續，甲方無條件同意乙方享有該房屋的壹切權利。
第四條如有關部門要求甲乙雙方在過戶時提交產權過戶協議，甲方應配合乙方簽訂產權過戶協議(該協議僅為過戶之用，並不實際執行，乙方無需向甲方支付產權過戶款及相關費用)。
第五條轉讓時因政府優先回購或甲方違約導致乙方喪失該房屋所有權的，甲方應退還乙方使用權轉讓費、利息(自支付轉讓費之日起按每日0.04%的利率計算)及房屋增值部分，並承擔乙方增加的附屬設施及房屋裝修費用(無折舊)。
第六條本協議生效後，如政府及其他單位因其他原因對該房屋進行拆遷或補償，甲方應以自己的名義收取並交付給乙方..
在產權變更前，甲方只是該房產名義上的所有人，甲方不得對該房產進行買賣或抵押等任何處置。乙方是該房屋的實際所有人，該房屋的所有權利和義務由乙方行使..除上述購買手續外，乙方在使用或處置該房屋時，如需甲方配合辦理相關手續，甲方有義務予以配合。
第七條甲方保證該房屋權屬清晰，無抵押貸款等經濟問題，房款已全部結清。如發生債權債務等房屋權屬糾紛，由甲方負責清理並承擔民事責任，與乙方無關..如給乙方造成經濟損失，甲方應負責賠償。如果本協議無法繼續履行，甲方還應承擔違約責任。
第八條合同爭議的解決:本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決；協商不成時，通過以下兩種方式解決:
1，提交仲裁委員會仲裁。
2.依法向人民法院提起訴訟。
第九條本協議壹式兩份，雙方各執壹份。本協議經雙方簽字確認後生效。
甲方:_ _ _ _ _ _ _(簽字)
乙方:_ _ _ _ _ _ _(簽字)
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南陽房屋買賣合同3甲方(出賣人):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方(買方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
甲、乙雙方經協商，就該房屋買賣合同達成如下條款:
1.甲方自願將位於_ _ _ _的房產出售給乙方，同時將與所售房產相關的土地使用權出售給乙方..
2.雙方同意上述房地產及附屬建築物的總價款為人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元
三。簽訂本合同時，乙方應支付定金，即_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
四。乙方應在支付定金之日起_ _ _ _ _個月內向甲方支付定金(定金從定金中扣除)。
動詞 （verb的縮寫）甲方保證該房屋合法，權屬清晰，土地使用權合法。
6.乙方支付首付款後，甲方將積極配合乙方辦理該房產的公證手續。該房產以乙方名義辦理公證時，乙方應向甲方支付全部房款余額..
7.甲方應在公證前將該房屋交付給乙方；屆時該房產無任何擔保、抵押及財產瑕疵，無人出租或使用；無債務，如電話費、水電費、上網費、有線電視費等。
八、本合同簽訂後，如壹方違反本合同條款，應向另壹方支付違約金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _；壹方未按規定交付房產或支付房價款的，每逾期壹天，應向另壹方支付違約金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元，逾期_ _ _ _ _ _ _天視為違約。
九。附加條款:
X.本合同壹式三份，甲乙雙方各執壹份，公證壹份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方(簽名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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南陽房屋買賣合同4甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
經甲乙雙方友好協商，甲方自願出售位於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _的壹套樓房
壹、甲方自願出售壹套_ _ _ _ _ _ _ _ _ _套_ _ _ _ _ _ _ _ _ _套
2.房價為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元人民幣
3.甲方應在收到乙方付款的當天將房屋鑰匙交給乙方，並將原房屋收據及其他相關資料交給乙方..
四。甲方應協助乙方辦理房屋登記手續。
5.甲方將房屋鑰匙交付給乙方時，房屋所有權轉移給乙方..
不及物動詞甲方保證該房屋的產權無爭議。
7.本協議壹式兩份，經雙方簽字後生效。
甲方(簽字):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方(簽名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
南陽房屋買賣合同五賣方(以下簡稱甲方):
買方(以下簡稱乙方):
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方經協商壹致，簽訂本合同，以資共同遵守。
1.乙方購買甲方位於號的房屋X套(幢)xx市X區X街X號，建築面積xx平方米。
第二，房子的成交價是xx元。
3.付款方式和時間。
四。甲方承諾於xx日前將該房屋交付給乙方。
五、分稅制。
6.違約責任。
1.乙方必須按時向甲方付款。逾期的，每逾期壹天，甲方應向乙方支付違約部分房款的違約金。
2.甲方必須按期將該房屋交付乙方使用。否則，每逾期壹天，乙方應向xx支付已收房款的違約金。
七。本合同經xx公證處公證，公證後生效。公證費由xx方承擔。
八。本合同壹式X份，甲方、乙方、公證處、房地產交易局各執壹份。
甲方:(簽字)
乙方:(簽字)
日期:
南陽房屋買賣合同6賣方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下簡稱甲方)
買方:_ _ _ _ _ _ _ _ _(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和
根據其他有關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商壹致的基礎上，就乙方向甲方購買房地產事宜簽訂本合同，以資共同遵守。
第壹條乙方同意購買甲方擁有的位於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _的房產
第二條上述房產的交易價格為人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _(大寫:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)。
第三條付款時間和方式:
1.經甲乙雙方協商壹致，乙方支付房款人民幣_ _ _ _ _ _ _ _萬元整
2.甲方應在收到乙方全部房款之日起_ _ _ _ _日內，將全部交易房地產交付乙方使用，並於交房日結清_ _ _ _ _等費用。如因不可抗力或其他非甲方原因導致甲方不能交付房屋，可據實延長房屋交付時間。
第四條稅費分擔雙方應遵守國家房地產政策法規，按規定繳納辦理房地產過戶手續所需的稅費。經雙方協商，交易稅費由_ _ _ _ _ _承擔。
第五條本合同的主體:
1.甲方為_ _ _ _ _ _ _ _ * * _ _ _。
2.乙方是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ * * _ _。
第六條本合同爭議的解決:合同履行過程中發生的爭議，雙方可通過協商和訴訟解決。
第七條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，補充協議經雙方簽署後與本合同具有同等法律效力。
第八條本合同自雙方簽字之日起生效。
第九條本合同壹式兩份。甲方產權人壹份，乙方產權人壹份。
第十條雙方約定的其他事項:
賣方(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
買方(乙方)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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