1，負責制定社區公共設施、建築物、設備系統管理規定。
2.負責新承接物業項目的供電、空調、給排水、消防、電梯、弱電系統、建築裝飾工程的驗收及資料核實。
3.負責審核用戶裝修審批手續，審批裝修方案，監督裝修方案的實施。
4、負責編制設備設施維修計劃，負責與本部門業務相關的合同評審。
5.負責小區工程改造、設備更新、方案及預算編制，並送相關部門審核。
6.負責維修、裝飾工程和設備維護的驗收，設備維護、修理和工程項目的技術審查。
7.負責所有設備設施(供電、空調、給排水、電梯、電話、衛星和有線電視、消防、計量等)的管理、運行和維護。).
8.配合客服中心在用戶入住時提交並記錄房屋設施設備。
9.物業工程主管的職責在總經理的領導下，負責花園區域內所有設備設施的維修和保養，以及住戶的各種維修工作。
10.在總經理的領導下，負責園區內所有設備設施的維修和保養，以及住戶的各類維修申請。配合管理部門做好公園的保潔、綠化、維護和安全管理工作。