甘吉
2005年成立，集集。com是壹家專業的分類信息網絡，為用戶提供房屋租售、二手物品買賣、招聘求職、車輛買賣、寵物票務、教育培訓、同城活動、交友、團購等多項本地生活商務服務。Jiji.com總部位於北京，在上海、廣州、深圳設有分公司，在全國375個主要城市開設了分站，服務於人們日常生活的各個領域。
網站主要板塊有:市場招聘、市場租房、市場二手房、市場二手網、市場二手車、市場生活服務等。
58.com
58同程成立於5438年6月+65438年2月+2005年2月，總部位於北京，目前在國內擁有27家直營分公司。該網站位於當地社區，提供免費的分類信息服務，幫助人們解決生活和工作中遇到的問題。
安居客
安居客成立於5438年6月+2007年10月。安居客是國內首家房產租售服務平臺，專註於房產租售信息服務。安居客以“幫助人們實現家的夢想”為企業願景，涵蓋新房、二手房、租房、商業地產四大業務，為開發商、經紀人提供高效的網絡推廣平臺。在北京、上海、廣州、深圳等31多個城市設有分支機構。
搜房網。com
搜房網是全球最大的房產家居網絡平臺，壹直引領新房、二手房、租房、家居、房產研究等領域的互聯網創新，在PC和移動領域處於領先地位。根據DCCI第三方數據，2014年，搜房PC平臺用戶瀏覽量和獨立訪客數壹直領先，排名第壹。
二、移交辦公室註意事項
首先，辦理土地轉讓手續:
1.申請歸還賣方的銀行貸款；
2.獲取抵押取消文件；
3.辦理抵押註銷登記；
4.辦理退保手續；
5.出賣人向上海市長寧區規劃和土地管理局申請補交1601-1603房土地出讓金，並附相關資料；
6.長寧區房產測繪管理處出具的分攤土地面積清單；
7.對1601-1603號房劃撥土地進行評估(評估費用由政府承擔)；
8.出賣人與長寧區規劃國土管理簽訂《上海市國有土地出讓合同》(約定合同簽訂後15日內支付10%出讓金，60日內支付90%)；
9.到賣方銀行，憑壹般非稅收入繳款書(收據)繳納土地出讓金(收款人為長寧區財政局)；
10.去工商局開具工商行政註冊號變更證明(因公司註冊號變更)；
11.請繳納契稅；
12.辦理房屋轉移登記，繳納每套房屋的交易費用，取得兩張收據；
13.取得1601-1603號房的產權證，其余房屋的新產權證。
其次，辦理房地產過戶手續:
14.雙方分別在網上簽訂了三套辦公室的上海房產買賣合同；
15.委托壹級資質評估公司對轉讓的事務所進行評估，出具評估報告；
16.將估價報告交房地產交易中心估價公司審核；
17.到交易中心檔案室領取購房合同及契稅表原件(因賣方丟失資料)；
18.向開發商索取購房發票原件(因為賣家丟失資料)；
19.賣方開具增值稅發票(沒有開票資質的，向地稅所申請)；
20.交易中心稅務部門出具土地增值稅聯系單；
21.土地增值稅(土地增值稅申報表)由賣方所在地稅務所核定；
22.納稅完畢後，稅務所當場開具《土地增值稅納稅聯系單》和完稅證明；
23.憑土地增值稅繳納聯系單，雙方到交易中心稅務部門進行稅務審核，賣方繳納增值稅加5.65%，買方繳納契稅3%，印花稅0.05%；
24.辦理房屋轉移登記，繳納交易費用等。，並取得收據；
25.買方憑收據領取不動產權證書；
26.買受人憑產權證申請抵押，取得銀行流動資金貸款，支付給出賣人；
27.出賣人將房屋交付給買受人。
三。轉賬交易註意事項:
1.劃撥土地需要出讓金。
買賣雙方達成交易意向時，並不知道劃撥土地要交出讓金。由於轉讓費數額較大，雙方在轉讓費的承擔上產生分歧。經律師調解，雙方同意按土地使用年限比例承擔出讓金，但土地出讓合同及付款主體仍為賣方。賣方只有在繳納過戶費和契稅，更換產權證後，才能出售房屋。
本案中，賣方持有壹棟兩層的寫字樓，全部登記在壹本房產證上。起初，國土局提出壹次性付清所有土地出讓金。考慮到賣方的資金壓力和劃撥土地無使用期限的優勢，律師建議賣方只對本次出售的房屋支付土地出讓金。由於本次出售的房屋沒有登記土地面積，需要長寧區房地產測繪管理處出具分攤土地面積清單，並提供給土規劃局。
如果交易涉及的寫字樓土地是劃撥的，應引起雙方註意，並預留足夠的交易時間，防止違約。
2.賣房怎麽開發票？
個人出售房屋的，稅務部門壹般會開具出售房屋的發票；如果賣方是公司，壹般由賣方開具發票。賣方可以開具增值稅普通發票或增值稅專用發票。由於本次交易中買方為公司，需要開具增值稅專用發票進行抵扣，從而降低購房成本。
賣方雖然是壹般納稅人，但選擇簡易征收，沒有開具大額發票的功能。為了完成交易，賣方特意向當地稅務機關申請批準臨時開具大額發票的功能。發票格式應與交易中心稅務部門確認。發票上應註明:貨物名稱、商品房及產證編號、單位平方米、數量指建築面積及金額(可分幾張發票)，發票備註中應註明房屋地址及合同金額。
3.賣家如何繳稅？
土地增值稅在賣方公司所在地的稅務所核定繳納。通常情況下，土地增值稅是由稅務管理員先計算，然後提交稅務所領導審批，再到稅務所櫃臺申報繳納。由於本次交易涉及土地出讓金等特殊項目，且營改增剛剛實施，稅務軟件還不完善，稅務所對批復方案理解不壹。所以幫助賣方與稅務所溝通如何正確計算土地增值稅是本律師法律服務的難點。
在本次交易中，由於幾套待售房屋登記在壹個只有壹個房產證號的房產證上，由於稅務部門軟件功能的限制，雖然每個單元的土地增值稅都是獨立計算繳納的，但進入稅務軟件系統時只能壹起申報，最後稅務所只能開具壹張土地增值稅發票，各個單元應繳納的土地增值稅金額無法分開。
繳納土地增值稅後，到交易中心稅務部門申報繳納增值稅。
評估價高於發票金額的，土地增值稅、增值稅、契稅按評估價繳納，不按發票金額繳納。賣方應於年度終了後五個月內，向稅務機關報送年度企業所得稅申報表，進行匯算清繳，結清應退稅款。
因為銷售寫字樓等非住宅要繳納差別稅，所以原始的購房合同、發票、稅單都很重要，壹定要保存好。如果不提供購買憑證原件，就不能抵扣，還要交很多稅。那時候，估計妳會有壹顆想死的心。