宣威沃爾瑪小區是那個房地產開發的

曲靖市泰和房地產開發有限公司。商品房預售合同糾紛法律文書中表示在執行過程中，經本院調查，曲靖市泰和房地產開發有限公司開發的宣威沃爾瑪商業廣場項目，未完成規劃驗收，且稅費未繳清，需通過規劃驗收，完善竣工驗收備案手續後，方可分批次繳納已收取的契稅、住宅專項維修資金並向不動產登記局申請辦理不動產權證。