當前位置:招聘信息大全網 - 求職招聘 - 建築勞務公司是如何運作的?

建築勞務公司是如何運作的?

問題壹:如何正常經營建築勞務公司?當建築市場趨於蕭條時,維持建築勞務公司的正常經營是非常困難的。我認為可以采取的策略無非是:

1,精簡人員,讓能自己找工作的暫時出去找工作,等接到項目再請回來;

2、努力開拓市場經營範圍,比如裝修、維修等小工作,量力而行(蒼蠅蚊子餓了都是肉;

3、開拓城市以外的新市場,包括農村住房建設或農田水利建設;

.......

問題二:建築勞務公司怎麽賺錢?如果要管費,要和掛靠單位協商。業內壹般3%-5%,但沒有固定點。有些低的2%,1.5%都可以,高的7%,8%都有可能。

壹般來說,工程造價越高,掛靠單位資質越低,管理費就越低,反之亦然。

如果和總承包方簽訂了勞務分包合同,壹般不允許再分包,這是《建築法》明確規定的。即使妳和其他隊伍簽訂了分包合同,妳的合同也沒有法律效力,因為這本身就是壹種違法行為。

至於資質,要看妳承包的項目涉及哪些專業。勞務常用的職業資格有分包、抹灰、木工、架線、模板、水暖電安裝、油漆、混凝土、焊接、制石、砌築、腳手架、鋼筋、鈑金等。而且妳需要根據妳的工程量來決定資質等級。

利潤是總承包方接收方獲得的總金額(乘以清單計價或定額計價),減去妳的人工、機械、材料費用;勞務公司管理費;稅收;以及其他必要的費用(總承包商、監理單位等。都是需要照顧的),具體還得妳自己算才能知道。

保險是必須要交的,這是國家強制規定的。根據《建築法》第四十八條規定,建築工人意外傷害保險是法定的強制保險,也是保障建築行業從業人員合法權益、轉移企業事故風險、增強企業事故防控能力、促進企業安全生產的重要手段。

建築工人意外傷害保險,實行匿名、不分人數的方式,以工程項目或單位工程為保險單位。各類建設項目均以合同總造價為基礎。畢竟我不知道妳的合同價格。我得問總包要交多少錢,保險壹般都是總包辦理的。

掛靠行為、違法分包、違法分包的風險規避可參考以下內容:

(A)避免相關風險

在1的立法修訂中,國外的建造師資質管理主要是以個人技術執業管理為主,而我國是以企業資本為主。

質量管理為主,只有打破有資質的建築特許經營模式,才能讓更多的民營或股份制企業進入建築領域;

2.建築企業管理體制的改革,從內部來說,調動了國有企業管理層的積極性。對外來說,學習江浙的管理模式;

3認真履行關聯方的管理服務,從設計、施工、質量、安全、工期、物資采購。

管理全過程,特別是項目部重點加強公章、財務、用工、社保的監管;

4 .擔保附屬人的方式解決了潛在的法律風險,通過對附屬人的財產進行抵押登記

在關聯人名下,降低了可能損害關聯人利益的法律風險,特別適合關聯人對關聯人松散管理;

有些施工企業采用內部承包協議的方式,而不是隸屬關系,因為法律允許內部承包。

徐將掛靠項目轉化為掛靠企業自己的項目:

第壹,聘請實際建造師作為關聯企業的員工。

二是項目具體管理人員由關聯企業委派。

第三,在建設項目資金管理上,要保證項目資金完全由關聯企業管理。

6.關聯人被認定為職務行為、表見代理的風險主要是加強項目部的日常合同管理;

7關聯人借款風險主要是區分項目借款和個人借款,借款關系要明確。

借款人是掛靠個人,不是項目部;

8.關聯企業派遣項目管理人員,關聯人與其招聘的施工人員簽訂勞動合同。

管理多項勞動保險;

謹慎選擇掛靠合作夥伴,建立黑名單機制,避免與自然人合作。

(二)違法分包,規避違法分包風險

1加強分包管理,明確禁止分包和轉包的條款,建立合同管理臺帳,檢查工作。

項目合同簽訂、合同履行、合同索賠的全過程動態監管;

2.采用總公司與分公司或項目部之間的內部承包模式;

3.采取材料采購、勞務分包和項目管理相結合的方式;

4發包人有權規定如果承包人擅自或非法分包,發包人有權解除合同,以及

承包人應按違約金的標準賠償損失;

5.總承包施工單位應當對分包單位進行信用評級並承擔責任......>;& gt

問題3:我想開壹家建築勞務公司。淩晨怎麽跑淩?

問題4:建築勞務公司的業務範圍有哪些?壹般來說,要看公司資質。比如福州有壹家遠大建築勞務公司,屬於壹級資質公司,所以業務範圍很廣,主要從事建築勞務分包;公路路面工程施工;市政道路工程施工合同;房屋建築工程施工承包;園林綠化工程施工合同;土方工程和基礎工程施工承包;橋梁建設;鋼結構工程施工合同;鋁合金門窗承包和防水工程承包等等。

問題五:註冊建築勞務公司的流程是怎樣的?我如何註冊?目前根據《公司法》規定,二人以上有限公司註冊資本最低限額為3萬(見新《公司法》第二章第1節第二十六條);1人有限責任公司註冊資本最低限額為1萬(見新《公司法》第二章第三節第五十九條);這個規定基本適用於大部分公司。

根據我們的經驗,您需要在整個註冊過程中做好以下幾個方面的準備:

1.通過附件傳輸、快遞或其他方式提供您和投資人的身份證復印件,註明公司註冊資本金額和所有投資人的出資額,並提前準備至少5個公司名稱;

2.妳需要選擇最近的銀行辦理註資手續;

3.需要攜帶身份證到工商所進行簽名驗證;

4.所有證件辦理完畢後,需要選擇就近的銀行辦理基本存款賬戶和稅務賬戶;

5.其他所有手續應由相關部門完成。

註冊過程如下:

核對名稱(確定公司名稱)→驗資(完成公司註冊資本驗資手續)→簽字(客戶到工商所驗證簽字)→辦理營業執照→辦理組織機構代碼證→辦理稅務登記證→辦理基本賬戶和稅務賬戶→辦理稅務登記→辦理稅務驗證→辦理印花稅業務→辦理納稅人識別→辦理征收人識別→辦理發票領用手續。

具體流程說明:

工業和商業過程:

壹、姓名搜索(耗時1周)

所需信息由您提供:

1.所有投資者的身份證復印件(投資者為公司的需提供營業執照復印件)

2.註冊資本數額和所有投資者的出資額。

3.公司名稱(最好5個以上)和公司大致經營範圍。

查名資料準備好後,由相關部門受理,查名所需手續由相關部門完成。查名通過後,將提前通知您並出具查名批準單復印件、壹套印章(法人章、法人章、股東章)和銀行確認函。

二。資本驗證(即壹旦完成)

妳可以憑出具的查名審批表、銀行確認函和壹套印章,到妳最近的銀行辦理註冊資本交存手續,然後從銀行領取投資人繳款單和對賬單。銀行確認函會直接發給會計師事務所,再由會計師事務所辦理驗資報告。

驗資通過後會出具兩份驗資報告。

驗資必須自己完成。委托其他機構承擔相關責任。詳見新《公司法》第十二章法律責任。

三、簽名(即竣工)

妳帶著身份證去工商所簽字,工商所核實後通過。

簽字需要本人到場,工商人員確認本人無誤後簽字生效。簽字通過後,營業執照就可以開始了。

四、申請營業執照(2周)

所需材料僅供參考,所有材料均由相關部門提供:

1.公司董事長或執行董事簽署的公司設立登記申請書;

2.公司申請登記的授權委托書;

3.股東會決議;

4.董事會決議;

5.監事會決議;

6.公司章程;

7.股東或者發起人的法人資格證明或者自然人身份證明;

8.董事、監事、經理、董事長或者董事的任職證明;

9.董事、監事和經理的身份證復印件;

10.驗資報告;

11.住所使用證明(租房協議、產權證);

12.公司經營範圍中,法律、法規規定必須報經審批的項目,應當提交部門的批準文件。

資料齊全後,由相關部門完成所有手續,提交工商局審核後發放營業執照正、副本和電子營業執照,然後完成工商局流程。

以下是質監局流程。

申請組織機構代碼證(需要1周)

這壹步的程序和所需資料由相關部門提供和完成,組織機構代碼證在質監局辦理。代碼證書和代碼卡的原件和復印件發放後,質監局流程結束。

以下是稅務局的流程:

辦理稅務登記證(需要2周)

1.提供的資料:所需資料僅供您參考,所有資料均由相關部門提供。

1.《企業法人營業執照》正本和副本各壹份;

2.組織機構統壹代碼證書正本和副本各壹份;

3.驗資報告正本壹份,副本壹份;

4.章程或協議或可行性研究報告或合同原件及復印件各壹份;

5.法定代表人、財務負責人和納稅人的居民身份證原件和復印件各1份;

6.營業場所的產權或使用權或租賃證明(加蓋公章......> & gt

問題6:建築勞務公司辦理需要具備哪些條件?註冊公司需要準備的材料。

1,公司名稱(5個以上備選公司名稱)

2.公司註冊地址的房產證和業主身份證復印件(單位房產需在房產證和房屋租賃合同復印件上加蓋產權單位公章;高新區、經開區、新站區的住宅需提供房產證原件到工商局核驗)

3.全體股東身份證原件(註冊資本由客戶本人提供的,只需身份證復印件;法人在新站區、經開區、高新區註冊的,需提供暫住證原件)

4.全體股東出資比例(股東在公司中的股份安排)

5、公司的經營範圍(公司的主營業務是什麽,有些可能涉及資質或執照)

註冊公司流程

第壹步:準備5個以上的公司名稱,向工商局核實。

第二步:去刻制廠刻制壹套印章,包括公章、財務章、法人章、合同章。同時在銀行開立驗資賬戶,存入投資款。

第三步:整理資料,到工商局辦理營業執照。

第四步:整理資料到質量技術監督局辦理公司的組織機構代碼證。

第五步:整理資料,到國稅局註冊處辦理國稅證。

第六步:整理資料,去地稅所辦理地稅。

第七步:在驗資賬戶開戶銀行或其他銀行設立公司基本存款賬戶。

第八步:公司會計整理資料,去國稅分局辦理公司備案和稅務申報。

問題7:建築勞務公司註冊有什麽要求?壹、技術負責人

在眾多建築資質中,壹般要求技術負責人具有壹定年限的工程施工技術管理經驗,具有專業技術職稱或註冊執業資格。而勞務資質標準較低,要求企業技術負責人具備高級工程師以上資質或工程序列中級資質,兩者可兼其壹。

二。凈資產

企業凈資產至少要達到200萬。如果是新成立的企業,不需要評估凈資產。但企業以勞務資質作為附加資質的,應當以企業申請資質前壹年或當期經審計的財務報表中的凈資產指標為基礎評估凈資產。

第三,技術工人

技術工人是指具有各種操作技能的建築工人。他們需要通過考試或培訓,獲得職業培訓證書或職業技能證書。從數量上來說,應該不少於50人。

第四,職場

企業要有固定的經營場所,這個不用細說。壹般在工商登記時,需要權證和租房合同。

五、現場管理人員

持證上崗的施工現場管理人員不少於5人,勞務人員、施工員、質量員、安全員等人員齊全。

以上是建築服務資質的申請條件。建築勞務資質是施工單位常見的資質。與其他施工資質相比,勞務資質標準較低,不需要配備施工人員和有職稱的人員。但是聯邦創業需要提醒妳的是,勞動資格很有可能在近期被取消,所以在申請之前壹定要慎重。

問題8:建築勞務公司如何記賬?1.工程建設過程中發生的直接費用,通過“工程建設-合同成本”科目核算。本科目按施工項目確定成本核算對象,進行輔助核算,並按成本項目進行明細核算。

壹般以獨立工程合同確定的項目為成本核算對象;在同壹個施工現場,同壹個項目部管理,項目的開工和竣工時間相差不大,兩個或兩個以上的項目也可以合並確定成本核算對象。成本項目主要包括:人工費、材料費、機械使用費、其他直接費、間接費、分包費。

工程施工過程中發生的間接費用,用“施工間接費用”科目核算。如果有多個項目,應該在它們之間進行分配。

主要會計分錄:

1.材料成本

領用的自購材料根據領料單或出庫單等單據計入合同成本中的材料成本。

借:工程建設-合同成本-材料成本

貸款:原材料

2.勞動力成本

根據工資表,發生的工資和計提的福利費計入合同成本中的人工費。

借:工程建設-合同成本-人工成本

貸款:應付工資

貸款:應付福利費

3.分包項目成本

(1)工程預付款

合同協議書中約定的預付款應計入“應付賬款——應付分包款”科目

借:應付賬款-應付分包合同款項

貸款:銀行存款

(2)工程款結算

根據與分包商確認的結算通知,確認應付工程款。

借:工程施工-合同成本-分包工程成本。

貸:應付賬款-應付分包合同款

(3)進度款的支付:

當支付已結算的款項時,

借:應付賬款-應付分包合同款項

貸款:銀行存款

4.機械運行和機械使用費

(1)使用自有施工機械和運輸設備對承包工程進行機械作業所發生的人工費、燃料動力費、折舊費和修理費、其他直接費、間接費和其他費用,計入“機械作業-承包工程”明細科目。機械作業科目應遵循“工程建造-合同成本”的核算原則。

借:機械作業-承包工程

貸款:銀行存款

應付賬款

累計折舊…..

月底分配給項目建設主體。

借:工程建設-合同成本-機械使用費

貸款:機械作業-承包工程

(2)上述機械作業費用在本單位承包的工程中發生的金額較小的,也可以直接計入工程建設科目中的機械使用費。

借:工程建設-合同成本-機械使用費

貸款:銀行存款

應付賬款

應付工資

累積折舊...

(3)從其他單位或企業其他內部獨立核算的機械站租賃施工機械,支付或承擔的機械租賃費直接記入“工程施工”科目。

借:工程建設-合同成本-機械使用費

貸款:銀行存款

應付賬款(與外部單位)

其他應收款-公司間交易(業務結算)(對於有獨立核算單位的業務)

5.其他直接費用

如設計和技術援助費、施工現場材料二次搬運費、生產工具和用具使用費、臨時設施攤銷、檢驗試驗費、工程定位復測費、工程交付費、場地清理費、水電費等。,計入其他直接費用。

借:工程建設-合同成本-其他直接費。

貸款:銀行存款

應付賬款——應付工程款、應付貨款等。

臨時設施攤銷

6.建築間接成本

(1)項目部的工資、獎金、職工福利費、勞動保護費、固定資產折舊及修理費、材料消耗、低值易耗品攤銷、取暖費、辦公費、差旅費、財產保險費、工程保修費、排汙費等費用應先計入“建造工程間接費用”。

借:間接建築成本

貸款:銀行存款

累積折舊

應付工資

應付福利基金...

2)月末,應將建造工程的間接成本轉入建造成本中的間接成本賬戶。如果是多個項目,就要按照壹定的比例分攤。

借:工程施工-合同成本-施工管理費

貸款:建築用房...> & gt

問題9:建築勞務公司施工資質如何辦理I)三級資質標準:

1.企業近三年承擔過三項以上單位工程造價20萬元以上的裝修裝飾工程,工程質量接近。

網格。

2.企業經理具有3年以上項目管理工作經歷;技術負責人具有5年以上從事裝飾施工技術管理工作經歷,並具有相關專業中級以上職稱;財務負責人具有初級以上會計職稱。企業中具有專業技術職稱的工程經濟管理人員不少於15人,其中工程技術人員不少於10人,建築或環境藝術、暖通、給排水、電氣等專業人員齊全。工程技術人員中,具有中級以上職稱的不少於2人。企業至少有兩名具有三級以上資質的項目經理。

3.企業註冊資本50萬元以上,企業凈資產60萬元以上。

4.企業近3年最高年工程結算收入超過654.38+0萬元。

三級企業可承擔單位工程造價60萬元及以下的建築室內外裝飾工程(幕墻工程除外)施工。

提交材料

材料的副本按順序列出並裝訂成冊。

新設立企業申請資質應提供以下資料(需核對原件):

1、建築業企業資質申請表(壹式四份);

2.企業法人營業執照;

3.公司章程;

4.驗資報告;

5、企業法定代表人和企業技術、財務、經營負責人的職稱證書和身份證;

6、企業項目經理資格證書、身份證;

7、企業工程技術和經濟管理人員職稱證書;

8、企業工程和經濟管理人員的社保證明材料;

9、企業工程和經濟管理人員經勞動部門鑒證的勞動合同;

10,企業調入或外部工程技術、經濟管理的行政人事調動手續,或原調出單位法人簽署的調出證明及本單位法人簽署的任職證明;

11.各種崗位的證書和身份證;

12.其他需要出具的相關證明和材料。

申請資質升級的企業除提供上述資料外,還應提供以下資料:

1.企業資質證書原件及復印件;

2.企業年度財務報表;

3、企業完成的代表性工程合同及其質量驗收、安全評估資料。

分立、合並後改制或設立的建築業企業,除上述資料外,還應提供下列材料:

1,新企業與原企業的產權結構和資產負債情況;

2、會計師事務所的驗資證明,其中國有企業還需出具國有資產管理部門的批準文件;

3、新企業與原企業人員、內部機構的分立和合並;

4.項目業績的分割和合並等。

提交材料的裝訂應按照以下要求進行:

1.附件資料裝訂規範:所有附件資料應為A4(210×297mm)紙,帶封面、目錄和頁碼。封面內容包括:“建築業企業資質申請附件材料”字樣、申請日期、申請人等。

2.附件材料裝訂順序:封面、目錄、企業法人營業執照、資質證書原件、復印件原件、公司章程、驗資報告、法定代表人、技術負責人、財務負責人、運營負責人信息、財務統計信息;代表性工程合同及質量驗收、安全評估資料;項目經理信息、工程技術和經濟管理人員信息等信息。數據裝訂可以按照上面的順序分卷。

3.附件材料中工程技術經濟管理人員的職稱證書和身份證應復印在同壹頁紙上,項目經理的資格證書(證書上的工作單位必須與單位壹致)和身份證應復印在同壹頁紙上。所有工程技術和經濟管理人員的材料復印件在《施工企業資質申請表》中按相應順序分別裝訂(註:每個人的相關材料要裝訂在壹起)。

4.交通、水利、通信等行業申請附加資質的企業。每次申請需要填寫兩份《建築業企業資質申請表》,並分別裝訂相應的附件材料。

5、報省建設廳審批的企業資質,上述工程技術和經濟管理人員材料由市民政......>;& gt