國外租公寓和酒店式公寓有什麽弊端？
1.從經濟角度看，就產品的供應商而言，各層空間的大分割增加了小戶型的成本，包括重新安裝管道(水、電、煤)和增加消防通道。需求方面，由於戶型不規則，利用率低；就舒適度而言，暗衛的出現影響了居住的舒適度。
2.在技術指標的控制範圍內，開發商選擇利潤最大化的設計原則，於是在有限的空間內分割出更多的單元，導致小戶型設計較少考慮生活的實用性，其格局更接近家庭旅館；從實用的角度來說，每天下班都有大量的人上下電梯，等待極其不方便。
3.從欣賞的角度來說，由於窗戶的增加占用了更多的外墻，破壞了原有的規則建築立面；安全方面，標準層戶數的增加造成居住人口不均衡；如果增設電梯，會對施工造成隱患；服務方面，因為容積率的限制，服務配套很難跟上。
租公寓問題，如何處理？
1住了八個人，四房壹廳，只有壹個衛生間。排隊洗澡很煩，人太多衛生很差。雖然很多長租公寓都有入住登記，甚至要求填寫單位信息身份證，但真正執行起來，可能只是做做樣子。
2.對策:再忙再懶，壹定要去實地看房，也壹定要問幾個舍友的性別，在做什麽。租房前，最好先看看同壹個屋檐下的室友是什麽樣的。
3，新裝的房子，看房的時候，房間的窗戶可能是開著通風的。當時妳聞到溫度還可以。真正入住壹次，發現甲醛超標。對策:不到萬不得已不要租新房，不要心存僥幸。看房的時候，關上開著的窗戶，感受壹下。壹旦發生糾紛退房會很麻煩。
4.我轉租了別人的房間，但是入住後發現房子漏水。於是乎，我個人采取了相應的措施:如果是從別人那裏轉租，壹定要多了解壹下對方為什麽要轉租，是房子本身有問題，還是室友有問題。註意很多時候不能聽對方壹面之詞，必要時要實地查看。