如果在南京買房定居，是有壹定條件的。如果是南京本地人，只要18歲，買的房子有房產證，就可以落戶。外地人想在南京買房，必須符合壹定條件。他需要在當地繳納壹年以上的社會保險或納稅證明，在南京有穩定的工作和收入，才能買房。如果他有房產證，就可以落戶。
人才落戶1。獲得研究生以上學歷或40周歲以下、獲得本科學歷的畢業生(含留學回國人員)，取得中級以上專業技術資格，獲得國家職業資格(技能)三級以上(含三級)。人事方面將加大留學生引進力度(範圍擴大至世界500強名校)。給予每人最高4萬元的壹次性生活補助。4.三年內入選市級以上人才計劃或年薪工資收入在500-1萬之間的，單個人才引進項目最高補貼5萬，每個企業最高補貼1萬。5.擴大高層次人才獎勵範圍，在擇優的基礎上給予企業最高1萬元的壹次性獎勵。積分結算為1。持有有效的江蘇省在本市居住證並在本市有合法穩定住所。2.在本市合法穩定就業，近兩年連續繳納社會保險。3.累積積分達到65，438+000點。投靠落戶父母，父母需超過法定退休年齡並按規定領取養老保險待遇(父親年滿60周歲，母親年滿55周歲)，申請戶籍所在地為合法固定住所，產權為申請人本人或其配偶。夫妻已領結婚證，結婚5年，年滿30周。申請人居住地為合法固定住所並實際居住，房屋產權人為申請人、配偶、父母、子女。配偶及子女申請人有結婚證，子女未婚。申請人居住地為合法固定住所，產權歸申請人、配偶或子女所有。註◆受托人須有合法穩定住所(產權證)；◆業主不是被信任人的，提供戶口簿第壹、二頁、身份證、業主與被信任人關系證明、業主與戶主書面同意書。