1.租金罰款過高。
如果走正規的租房流程，壹般都是簽壹年的租房合同。根據不列顛哥倫比亞省的租房協議，如果租客選擇提前解約，壹般會支付1個月的房租作為違約金。
2.促成合同的簽署
很多新移民或者留學生都會面臨這樣的情況:他們不確定自己會在這裏生活多久，甚至不確定自己會在這個城市生活多久。但有些房東在租房時會告知租客:合同最短只能是1年，不能更短。
這樣壹來，陌生人就會認為這裏的法律規定租房是從1年開始，所以要簽合同。幾個月後因不可抗拒因素搬家時，我只能承認自己運氣不好，交了違約金。
3.租房廣告言過其實。
新移民或者留學生初到加拿大，往往不知道如何區分這裏的房型。比如什麽是半地下室？後巷的房子又是什麽？所以他們很容易被網絡廣告欺騙。
比如有的廣告說:出租別墅壹樓，壹室壹廳，獨立出入。當租客決定出租，去看房子的時候，發現所謂的壹樓其實是地下室，所謂的獨立通道其實是地下室的後門。
但房東往往通過非正規渠道亂談租房事宜，甚至有的房東需要三個月的房租作為押金。更邪門的是，他們在解釋為什麽會扣押金的時候，只告訴了其中壹部分人，其他租客並不知情。租房子後，莫名其妙被扣了不少押金。
這時，房東壹本正經地搬出了法律法規，告訴租客為什麽要扣押金。這些都是非常合法的行為。租客這時候只能吃啞巴虧。
總之租房盡量走正規渠道，交半個月房租作為押金。如果私自租房，房東最好將押金收據和押金扣除條件以書面形式寫下來，以免出現並發癥。