1，該單位必須滿足以下條件:
(1)工商登記(法人登記)和稅務登記在區域範圍內；
(2)符合下列條件之壹:
A.符合科技創新中心主陣地建設或本轄區產業發展方向，成長性好，為保山經濟社會發展做出重要貢獻的企業；
b、去年區級稅收百強企業；
C.公認的跨國公司地區總部和跨國公司總部型機構；
D.具有獨立法人資格的民營企業地區總部及其R&D中心；
e、本區教育、衛生和衛生系統機構；
f、其他需要區人才安居工作聯席會議支持的企事業單位。
2.人才還需要滿足以下條件:
(1)未申請享受本市及其他區廉租住房、* *有產權保障住房政策、* *租賃住房等住房保障政策的；
(2)持有上海市居住證或上海市暫住證，在上海市繳納社會保險費，與本區單位簽訂兩年以上(含兩年)勞動合同，且單位同意本單位承租公共租賃住房；
(3)區內重點企業引進人才短缺。主要包括引領區域產業發展的百強企業、區重點扶持的高新成長型企業、技術先進的服務型企業和區重點引進的重點企業中的緊缺人才；
(四)教育、衛生、文化、體育等社會事業引進的高素質人才；
(五)對上海發展作出貢獻的本地區高等院校、科研機構人員；
(6)經人才租房工作協調小組辦公室認定的其他優秀人才。
上海人才公寓申請流程如下:
(1)符合條件的申請人向申請人單位提交；
(2)申請人所在單位進行初審，提出加蓋公章的單位意見；
(3)申請人所在單位將申請材料提交主管(歸口)部門審批。審批通過後，由主管(歸口)部門將單位提交的申請材料報送區人才公寓管理辦公室，由區人才公寓管理辦公室組織相關職能部門共同審批；
(4)人才公寓管理處出具《人才公寓租賃聯系單》，通知申請人和房屋運營管理公司辦理入住手續。申請人與運營公司簽訂租賃合同。
法律依據
上海市寶山區人才公寓管理暫行辦法
第七條在本區企業和教育、衛生、健康機構工作並符合下列條件的優秀人才，可在本區租住人才公寓。
(壹)單位應當符合下列條件:
1，工商登記(法人登記)，寶山地區稅務登記；
2、符合下列情況之壹的:
(1)符合本地區科技創新中心主陣地建設或產業發展方向、成長性好、為保山經濟社會發展做出重要貢獻的企業；
(2)上壹年度區級稅收百強企業；
(三)經認定的跨國公司地區總部和跨國公司總部機構；
(四)具有獨立法人資格的私營企業地區總部及其R&D中心；
(5)本區教育、衛生、衛生系統事業單位；
(6)其他需要區人才安居工作聯席會議支持的企事業單位。
(2)人才還需要滿足以下條件:
1.與本轄區企事業單位、社會組織簽訂勞動(聘用)合同1年及以上；
2.具有大學本科以上學歷的人才，或經區人才安居工作聯席會議認定的其他優秀人才和緊缺人才，包括各類創新創業人才和優秀青年人才。
租賃公租房還需要符合《寶山區公共租賃住房管理辦法》的準入條件。