擁有壹個屬於自己的家是許多人的夢想。但是，隨著最近房價居高不下，很多有意買房的人望而卻步。擁有房產的人自然是幸福的，他們的資產現在已經翻倍了；
現在很多工資永遠趕不上房價的年輕上班族也在無奈的尖叫。高房價等於高房貸。與其每個月都這麽辛苦，不如租房子住。在馬來西亞壹個月租2000令吉可以得到好房子，但是壹個月付2000令吉不壹定能買到理想的房子。
根據房地產“150比200定律”，如果房價等於月租的150比200倍，比如月租2000，房價不能超過40萬，否則房子就沒了。
其實不是這樣的，因為前者完全忽略了房價的變化。在過去的十年裏，馬來西亞的平均房價水平翻了壹倍多。對於目前快速上漲的房價，買房無疑比租房好。
馬來西亞房價處於合理水平——投資房產仍是最佳選擇。
根據壹項統計，馬來西亞的房價排在世界第99位，但房租卻排在第9位。
相關統計顯示，馬來西亞投資租金年回報率在5%至6%之間，土地年回報率約為4%至6%，普遍高於貸款利率。兩者相加，投資回報率達到9%到12%，足以支撐有房貸款。
雖然自2009年3月亞洲全球金融危機結束以來，馬來西亞房價普遍上漲了40%，但根據世界銀行和聯合國人居署的數據，馬來西亞每戶家庭的“房價與年收入之比”顯示，馬來西亞為4，仍處於合理健康的房價水平。
房價收入比是指平均房價與平均年收入的比較。以這個指標來看，馬來西亞是該地區最低的，甚至低於人均收入遠低於馬來西亞的曼谷、馬尼拉和雅加達。
過去，聯合國人居署研究了幾十個經濟發展程度不同的大城市，得出的結論是合理的房價與收入之比應該在3到6之間；世界銀行專家認為在4到6之間；換句話說，國際公認的、可承受的房價，即房價的合理價格水平，應該相當於三至六年的平均收入。
因此，按照這個標準，當房價收入比超過5時，這個城市的房屋購買力極低；如果超過6，國際公認屬於房地產泡沫區。