01，北京最早的高檔別墅社區——中央別墅區
中央別墅區位於北京東北部。雖然離首都機場和燕莎很近，但京順、京承、機場高速等道路賦予了其極佳的交通優勢。溫榆河水系景觀營造出壹種地域別墅氣質，壹種成熟的地域環境。但是戶型太大，總價太高。更重要的是，日益擁擠復雜的環境影響了中央別墅區的宜居形象。
中央別墅區的代表性建築:
泰和北京四合院
特點:被小巷和房屋包圍，成為壹個獨門獨院，既體現了中國傳統大家庭的家庭地位感，又營造了良好的私密感。大門，院門，宅門，三級遞進禮。采用明門造型，典雅大方。
泰和北京四合院
地理位置:緊鄰京承、京平、機場高速，順柏路、黃順路貫穿其中，緊鄰地鐵15線孫河站，擁有“壹鐵兩橫四縱”的立體通達交通網絡。
小區詳情:泰禾北京院子位於朝陽區。目前在售退役聯排別墅1套，面積316㎡。價格21萬元/套，有5套院子，面積約2000㎡。目前在售房屋價格為2億元/套，需要70年產權。
泰禾北京院子小區詳情
鴛鴦浴
特點:在兩倍於故宮的面積內，采用島式組團布局和坡地景觀設計，僅規劃190純獨棟別墅，約1.5萬平米的峰會大廳。更是融合了歐式皇家園林藝術，打造了壹個收集世界風景的寬闊庭院。它不僅是18遠洋地產的心血之作，也是中央別墅區最後壹個占地超百萬平米的獨棟別墅社區。
鴛鴦浴
地理位置:位於朝陽區，首都機場高速與京順路交叉口，距首都國際機場僅6.5km，距三元橋10km。
鴛鴦浴地址
小區詳情:2013年9月開盤，純獨棟別墅小區。項目占地面積1310000平方米，總戶數190戶。壹期45套，建築面積800-1000平方米；三期約40套，面積1，000-4，000平米，現價約1，500萬元/套。
遠洋朗逸社區介紹
九丈山莊
特點:項目周邊有400畝原始森林，建築類型均為獨棟別墅，產品風格均不同於目前市場上已有的任何建築風格。采取“前2後3”的建築形式，入口方向2層，花園方向3層。
九丈山莊
地理位置:項目位於北京市朝陽區，機場高速旁，機場高速東緯路(原茍偉)出口南側，距三元橋9公裏，距首都機場7公裏，距城市核心區金地65，438+00分鐘車程。交通條件非常便利。
小區詳情:2013年8月開業。建築情況是純獨棟別墅。項目占地面積86327平方米，總戶數81。項目戶型面積500-1200平米，采用“前2後3”的建築形式。入口方向是二層小樓，花園方向是三層小樓。部分房屋有地下樓層，目前價格在5000萬元/套左右。
第九章別墅社區詳情
財富大廈
特色:以人為本的建築現代景觀豪宅，21.6萬平方公裏“母親河”景觀，遼河、遼河公園優美生態，綠脈新氧輸送，引領營口人居潮流。公園內獨特而稀有的景觀資源，高密度的綠化景觀，大規模的綠地布局，移步換景，減緩忙碌的生活節奏。
財富大廈
位置:項目位於營口國際大酒店西側，不僅交通便利四通八達，更有17、12、1、14、11等公交線路直達市內各商圈，方便出行和居家旅遊。有得天獨厚的健康生態環境，周邊遼河綠化帶、遼河廣場、平安廣場近在咫尺。
小區詳情:2013年6月開盤，樓盤情況為純獨棟別墅。項目占地面積319141平方米，總戶數170戶。目前價格定為2000萬元/套。
財富大廈小區詳情
02年，素有“皇家板塊”美譽的別墅區——西山別墅區。
三山五園，被稱為“皇家板塊”，位於北京西部。不可再生的自然景觀，皇家園林的歷史，特殊的規劃限制，都給西山公館打上了“貴族”的烙印。主要得益於西山獨特的自然景觀價值和後天的合理建設。西五環、地鐵9號線、4號線的開通，進壹步拉近了西山別墅與中關村、亞運村、CBD的距離。但由於別墅用地的限制，西山別墅區的可售面積日漸枯竭，新盤數量少，所以價格壹路飆升。
西山別墅區代表性建築:
頤和朱元別墅
特點:位於清代康乾盛世所創三大皇家園林的中心，不僅擁有帝王選址造園時所看重的絕佳風水，還被賦予了濃厚的歷史人文色彩。龍湖集團集結的所有極致元素的代表作品，也是世界上具有代表性的別墅。
頤和朱元別墅
地理位置:位於四五環之間，周邊有中央軍委、中央黨校、國際關系學院等國家重要機構，以及北京大學、清華大學等。距離中國矽谷中關村核心區約3公裏。
小區詳情:暫時沒有明確的開盤時間信息，建築形式為獨棟。項目占地面積65，438+0，470，000平方米，共26戶。項目規劃有91官員公館，900~3000平米，9種戶型，18種立面。每棟房子包含四層，其中地上兩層，地下兩層，壹層是尊貴的社交場所；二樓是寬敞的生活世界，360度采光；地下壹層的私人俱樂部；地下二層業主，雅趣地堡。現價87167元/平米。
頤和原別墅小區詳情
華潤西山
特點:中國半山別墅是860m的傑作，半山與州街的距離為860m，這是華潤潤溪山俯瞰州街——長安街最合適的距離。潤西山作為北京中軸線的延伸，位於皇家福地西山長安街西門，周圍環繞著北京著名的三山五園和眾多名剎名剎，森林覆蓋率高達85%。
華潤西山
地理位置:位於長安街西側，距阜石路1.8公裏，距石蓮路1.5公裏。周邊有門頭溝區婦幼保健院、北京京煤集團總醫院、門頭溝區醫院石龍療養院。
小區詳情:2011112開盤，獨棟樓房疊在壹起。項目占地面積201500平方米，總戶數639戶。6-15號樓，壹期半山豪宅，二期壹梯兩戶別墅，地上四層，地下壹層，前四後三。三期2、3號樓平級官邸6-10層，部分樓體配頂躍、底躍花園戶型，壹梯兩戶。四期總戶數101戶西區A區，地上三層，地下兩層，贈送70-150平花園，面積5000-550。目前價格在2000萬元/套左右。
華潤西山小區詳情
香山秦飛
特點:位於香山腳下，每棟樓都有700-1200平米的私家庭院和花園。依山而建，錯落有序，圍合庭院，純中式建築，青磚灰瓦，寫意的立面設計，豐富的穿廊灰色空間，坡屋頂和平屋頂勾勒出起伏的天際線。
香山秦飛
地理位置:位於海澱區四季青鄉門頭村，西距路祥峰僅800米，臨近五環及多條進京道路，集優美的景觀、優良的人文環境、便利的交通條件於壹體。有獨棟住宅，獨棟別墅等物業類型。
小區詳情:2008年5月開盤，建築形式為獨棟和雙棟。項目占地面積252288平方米，總戶數411。別墅只有151，每棟都有700-1200㎡的私家庭院和花園，現價109925元/m2。
象山秦飛社區詳情
西山壹號院
特點:位於北京三山五原皇家禦花園景區，北鄰北京重點建設的海澱北部新區科學城，西鄰百望山森林公園、昆崳河壹平方米，南接260畝北京藥用植物園、中關村國家自主創新示範區，東臨清華、北大等上地、百年名校信息產業基地。
西山壹號院
地理位置:北五環肖家河橋出口處圓明園西路至藥用植物園北側約200米，4號線、13線旁。