首先，我們來看看加拿大留學貸款條件的介紹:
1.申請加拿大留學的借款人應具有完全民事行為能力，貸款到期日實際年齡不超過55周歲；
2.申請加拿大留學的借款人無違法違規行為，身體健康，具有誠實守信的品格；
3.如果申請加拿大留學的借款人本人是留學人員，留學前應在香港移民顧問所在地擁有永久居留或其他有效居留身份；
4.申請加拿大留學的借款人如為留學人員的直系親屬或配偶，應在貸款人控制的區域內具有常住戶口或其他有效居留身份，有固定住所，有穩定的職業和收入來源，有按期還本付息的能力；
5.申請加拿大留學的借款人應持有意向學生留學學校出具的錄取通知書或其他有效的入學證明；
6.申請加拿大留學的借款人必須提供貸款人認可的財產抵押、質押或第三方擔保。抵押房產目前僅限於有抵押權的房產；質押品目前僅限於政府債券、銀行存單、企業債券等有價證券；保證人應為具有代償能力的法人或自然人，並願意承擔連帶還款責任；
7.符合貸款人規定的其他條件。
那麽我們來看看去加拿大留學需要準備的材料:
1.合法有效的身份證件(居民身份證、戶口簿或其他有效居住證件)及其復印件。已婚者還應提供配偶的上述信息；
2.借款人(家庭)穩定經濟收入證明；
3.借款人的穩定職業證明；
4.抵押物或質物清單及權屬證明；
5.學生的學籍證明或錄取通知書等錄取證明；
6.銀行要求的其他文件或資料。
最後，我們來看看加拿大的留學貸款政策:
1.享受無息助學貸款的條件:
有工作卡的加拿大公民或移民
證明有經濟困難
需要貸款完成學業。
在政府認可的大學或學院中全日制學習，或至少選修60%的全日制大學課程。
學習期間，成績不能低於中等水平。
沒有拖欠助學貸款的記錄。
申請人需要填寫表格，接受政府相關部門的審批後，才能到指定銀行申請學生無息貸款。
2.助學貸款的金額和時間。
助學貸款的時間壹般是根據學生所學專業所需時間，再加壹年。比如四年可以完成的專業，助學貸款可以達到五年。但是每個人享受免息助學貸款的時間不應該超過340周，大約6.5年。而且也不是每個學生都能貸到這麽長時間，要看個人專業等具體情況。
關於貸款買房，大部分建議都是指導我們怎麽做，但這裏我想說壹下貸款買房的十大禁忌，這也是消費者常犯的錯誤。
第壹，不要選錯房貸。現在有很多類型的抵押貸款可供選擇。對比之後，做壹個應對最壞情況的方案。壹定要知道房貸的初始利率，房貸利率，首付金額，如果貸款延期的話要交的違約金。
第二，不要混淆前置審批和資格預審這兩個概念。在房地產行業，兩者之間壹直存在很大的爭議。實際上，房地產字典裏並沒有對這兩個排名的解釋，也無法定義其含義。
有壹種說法是，資格預審，就是貸款機構根據壹些信息，猜測能給妳提供多少貸款。如果妳拿到了預審批卡，說明貸款機構已經核實了妳提交的資料，在壹定條件下給妳壹定的活期利率。而且有很多貸款機構也是這麽解讀的意思。
因此，如果妳與貸款機構談判，妳必須事先問他們如何定義前置審批和資格預審，以及獲得貸款還需要哪些其他要求。
第三，不要申請太多信用卡賬戶。信用卡太多意味著妳的信用記錄很差，即使妳總是按時還債。所以辦理太多信用卡就相當於拒絕貸款。
第四，申請貸款時不要謊報信息。當妳申請抵押貸款時，妳誇大了工資的數額。被發現後，貸款機構不會因此起訴妳，但會追回貸款。
不要在還沒填好的房貸申請表上簽字，因為貸款機構總是誇大其詞，以至於客戶簽字後才發現自己還不起房貸金額。
第五，不能還貸的時候不要東躲西藏。這種情況下，很多人拒絕接電話，拒絕催款信。實際上，貸款機構有很多方法可以應對這種情況，比如收回抵押物或者房子。但他們通常不會這麽做。相反，他們會和貸款人談論他們的困難，除非妳隱藏起來，讓貸款人別無選擇。
第六，不要為了省錢而跳過檢查這壹步。驗房師會從頭到尾幫妳仔細檢查房子，告訴妳屋頂和地下室有沒有漏水，房間裏的機械設備能不能用，使用壽命有多長。他們肯定比妳測試得更好。所以不要因小失大存300 ~ 400元。
第七，不要隨便找房產中介賣房子。每個房產中介都不壹樣。問他們想怎麽在市場上賣妳的房子，妳應該做什麽改變讓它更有吸引力，多少錢。如果他們的回答不滿意，再找壹家房屋中介。
第八，不要隨便找裝修房子的。好的裝修工不會挨家挨戶找妳裝修，也不會在成本上討價還價。妳可以咨詢裝飾公司的老客戶，他的供應商，當地更好的貿易局和消費者事務機構。
第九，第壹次不要交大筆裝修費。如果裝修工要妳付三分之壹的首付，肯定有欺詐。最壞的情況是，妳不付裝修款就潛逃。在更好的情況下，沒有足夠的資金購買原材料或支付工人工資。任何情況下都不要付現金。
第十，還清所有房貸的時候不要燒掉房貸合同。等妳還完貸款，燒合同真的很好。畢竟現在壹切都是妳的了。不要這樣，找壹個安全可靠的地方存放所有相關文件。