“別拆了,太少了!”莊直接拒絕了。
蘇州市吳江區瑞景國際小區是壹個高檔小區,到處都是精致豪華的別墅,但有壹棟破舊的兩層小屋立在角落裏,顯得格外突兀。
那是莊的家。
2004年,開發商選擇了這塊土地,並願意支付房屋和654.38+0萬元的拆遷款,但莊不同意。
開發商退壹步,願意付給他兩套房子,1萬元。沒想到莊竟然不甘心。
2012年,開發商決定壹次性給莊10萬及兩套房子,但莊直接拒絕。
要知道,兩棟10年前的房子,10萬元,對於壹個整天遊手好閑,無所事事的人來說,已經是壹件好事了。
為什麽莊寧願做壹個紮根在這裏的釘子戶,也不願拆除它?這背後有什麽秘密?
釘子戶
21世紀初,隨著中國經濟的快速發展和城市化進程的加快,許多年輕人來到城市工作和定居,住房供應逐漸短缺。
因此,壹些房地產開發商會選擇壹些特殊地段進行拆遷改造。
蘇州自古以來就是大家向往的地方,經濟發達,風景如畫。
武江區龐楊村就坐落在這樣壹個地理位置相對優越的地方。開發商看中了這裏,準備在這裏建壹個高檔小區。
開發商與市領導商量後,決定采取“壹拆壹還”的方式。在這種情況下,房子的原主人不僅會得到壹套新房,還會得到654.38+0萬的額外經濟補助。
簽字儀式
這個條件對於祖祖輩輩都是農民的村民來說,是相當豐厚的。
畢竟村裏的房子又小又窄,很破舊。如果能住在壹個生活環境更好的小區就太好了!
所以消息壹出,村民們瞬間沸騰了。
後來開發商拿著拆遷協議挨家挨戶問村民時,龐楊村的村民大多直接同意了,趕緊簽了協議,生怕開發商反悔。
只有第十組村民莊太太和太太太壹家還沒簽協議,但父母也同意了。
第二天,開發商拿著協議來到莊太太家。沒想到,原本和氣的老太太臉色發白,吼道:“誰讓妳來的?我們不簽!”"
需要搬遷/重新安置的家庭
說這話的時候,開發商左右為難。他怎麽可能說了些好話又突然改變主意呢?
後來開發商多方打聽才知道,這個房子的主人是莊老太的二兒子莊,他覺得賠償太少了。
莊正值壯年,本該認真工作,但他卻是個懶鬼,整天在街上遊蕩,沒錢就回家吃老人。
但莊夫人和莊夫人平時以種田賣菜為生,積蓄不多。再加上年老多病,生活更加艱難。
因此,莊這次回來的目的絕不簡單。想到這,開發商心如大石,七上八下。
需要搬遷/重新安置的家庭
即便如此,為了提高拆遷進度,開發商不得不硬著頭皮和莊商量。
“既然妳們是兩家人,不如補償妳們壹套房子吧?這樣的話就是2套房+1萬。”
市中心的兩棟房子價值連城。
開發商以為莊會同意,但從來沒想過。他直接搖頭說:“不行,還得再交200萬,不然談不成了!”
這是獅子的嘴!
本來多掏壹套房子就顯得格外大方了,還要掏200多萬,這對開發商來說不算什麽。
但是公司前期已經交了很多拆遷款,賬戶裏所剩無幾。而且,壹旦這筆錢給了莊,村裏的其他住戶勢必會鬧事。應該如何收場?
因此,開發商仍要與莊耐心溝通。
雙方壹見面,莊就直接撕毀了拆遷協議,還囂張地說:“我們家種菜的園子和前面的小溪都是我家的。讓妳給300萬,還少!”
釘子戶和小溪
看來莊談判失敗,協議無法順利簽訂,開發商只好悻悻離開。
莊狄龍高興地坐在椅子上,悠閑地吹著口哨,心裏別提多高興了:
這個開發商真是看不起別人。誰不知道我們村離市區最近?隨著這幾年蘇州經濟的發展,房價也是壹路上漲。況且瑞景國際社區是有錢人住的豪華別墅,那麽點錢都不夠補牙!我只是在等他們再來求我!
沒想到,兩年後,莊沒有再看到開發商來找自己。
原來,開發商決定繞過莊家,直接在左右平衡下蓋房子。
2006年,龐楊村的大部分村民都搬到了對面的城南花園,這裏設施齊全,小區周邊環境不錯。另壹方面,莊壹家還在守著那座破舊的老房子。
在隨後的六年裏,蘇州的經濟以火箭般的速度發展。到2012年,吳江GDP達到1300億元。
瑞景國際社區
位於黃金地段的瑞景國際小區,因為是高檔小區,環境優雅,價格昂貴,開發商賺得盆滿缽滿。
但就在開發商暗自得意的時候,新的問題又出現了。
很多住在瑞景國際小區的業主反映,小區角落的泥濘土地和破舊的小樓太影響形象了。明明是高端社區,卻壹點都不高端。
這片泥濘的土地和破舊的小樓是莊夫人和莊先生的家。
家門口的壹條臭水溝不時發出臭味,導致旁邊的居民怨聲載道,經常去售樓部投訴,吵得很。
為此,開發商也很頭疼,但不能因為這個釘子戶而不顧全體業主的利益。
結果,開發商屈尊到莊老太太家,繼續做莊的工作。
現在開發商手裏有了更多的錢,他決定壹次性付給莊10萬,以盡快解決此事。
沒想到,當莊聽到這話時,他沒有像預料的那樣笑。他反而咧著嘴笑著說:“過去我不願意給300萬,現在我願意給654.38+00萬。這是太陽從西邊出來了。”
開發商雖然不想看到莊那張尖酸刻薄的臉,但為了減少麻煩,還是笑著說:“當年真的很抱歉。”10萬,妳同意!"
“別拆了,太少了!”
莊整天在街上遊泳,對當地的房價了如指掌。
他覺得吳江區經濟發展這麽好,他家這塊地很值錢。而且開發商想建壹個業主滿意的小區,他的房子肯定不會被繞過。這次和以往不壹樣,654.38+00萬想把自己送走,沒門!
前幾年小區建設帶來的噪音讓莊老太太夜不能寐,頭發白了很多,身材更瘦了。她悄悄對莊說,“兒子,兩套房,654.38+00萬,這已經不少了。我們約定吧!”
不過,莊還是堅持道:“妳懂什麽?這個地方至少值2000萬!”
高檔小區的釘子戶
雙方再次不歡而散。
但這壹次,莊真的偷雞不成蝕把米。
壹塊好地,開發商願意出錢,拿著真金白銀就能拿到手裏的錢,很劃算。
如果妳把它掌握在自己手裏,再好的東西,沒人管也沒用。
從第二年開始,開發商徹底斷了說服莊的念頭。這樣的人貪得無厭,無論付多少錢,都滿足不了他的胃口。不如另辟蹊徑。
他們絞盡腦汁,想出了壹個相對完善的方法:就是把發臭的水池清理幹凈,讓它變得晶瑩剔透,並在四周精心修補,雕刻出圖案美麗的石頭。綠化社區附近的區域,種植美麗的鮮花和綠色植物。
釘子戶
這樣,這條河就成了壹道亮麗的風景線,完美地將瑞景國際社區與莊的家分隔開來。
下雨的時候,小區的業主再也看不到泥濘的道路,聞不到惡臭的味道,只有空氣中飄散的花香。
另壹方面,莊卻不高興。他口中的鴨子就這樣消失了,從此他的家人出門都要趟過眼前的這條河。
這對年輕的莊來說不算什麽,但莊的父母也不年輕了,原本想著靠拆遷賺點養老錢的父母後悔了。
現在鄰居都已經住進了新房,過上了幸福祥和的晚年;我自己呢,要起早貪黑,騎著三輪車賣菜。
如果是平坦的道路,關鍵是要經過壹條河道。
釘子戶和河流
夏天江南多雨,水漫人腰,走路都困難,更別說人推車了。當雨太大時,他們甚至可能不小心滑入河中。
而且隨著時間的推移,開發商不再精心維護這條運河,河水再次變得渾濁。難聞的氣味刺激人的心臟。
莊太太每天都需要走過這樣壹條不幹凈的河,她年邁的身體推著壹輛裝滿蔬菜的三輪車。蹣跚的背影真讓人心疼!
另壹方面,雖然莊先生身體不好,但他過去常常出去放松。如今出門太不方便,躺在床上壹動不動,身體壹天比壹天差。
人生,那就叫壹個字——苦!
這時,莊還在做著發財的夢。他壹直以為開發商遲早會找到自己。
但是看著日子壹天天過去,瑞景國際小區的房子都賣完了,小區配套都建好了。莊這時候才徹底慌了:
開發商再也不會來找自己了,10萬,沒了。
2016,莊再也忍受不了這種生活,帶著妻兒搬出去了。
釘子戶
租房子的價格很貴,他父母年紀大了,不能出去賣菜。莊只能打零工,承擔壹家人的生活費。
好在周圍的居民經常和莊夫人聊天,早就是無話不談的朋友了。他們會到莊夫人家做客,給他們單調枯燥的生活帶來壹些慰藉。
開發商見老人可憐,主動給莊老太家通了水、電,修了路,解決了他們的正常生活問題。
不過莊老太太家畢竟年代久了,下雨容易淋濕。再加上旁邊的河道經常彌漫著難聞的氣味,實在沒法住了。
於是2018之後,莊太太夫婦也搬出去了,去找大兒子。
今天這個房子還留在這裏,沒有開發商願意處理這麽小的地方,只能雜草叢生。
龐楊村的其他村民長期住在幹凈整潔的新房裏,用拆遷款過著幸福的生活。
每當提起這件事,莊總是連連嘆氣:早知道當時就答應賠償10萬了。
俗話說,人心不足蛇吞象。
欲望就像面團。花的時間越長,膨脹的越厲害。所以,我們難得的不是改變命運,而是滿足現狀。
每個人都想過上好日子,這無可厚非,但如果為了壹時的貪欲而得寸進尺,那就沒有底線了,畢竟會很空虛。
任何時候,人都應該知足。只有這樣,才能不滋生貪得無厭,後悔終生!