1.針對不同類型上海家庭的限購政策:(1)上海市居民和上海市居民組成的已婚家庭限購2套住房；(2)上海市居民和外地戶籍居民組成的已婚家庭限購2套住房；(3)首套房外地人在房產證上單獨登記，須提供網簽日前63個月內60個月內定期繳納的社保或稅單；買二套房的，房產證上必須登記上海戶籍；(4)由上海市居民和外地人組成的已婚家庭，家庭限購兩套住房，首套房外地人在房產證上單獨登記，須提供符合在滬工作1年有效期的勞動合同或在滬工作1年的就業證明；如果買二套房，上海居民必須在房產證上登記。2.外地人/港澳臺居民限購政策:(1)外地人在上海家庭名下無房且持有上海有效期1年的勞動合同或上海有效期1年的就業證(2)香港居民， 在上海家庭名下無房且持有上海有效期1年的勞動合同或上海有效期1年的學籍證明的澳門、臺灣居民，可購買1套住房(即只能購買住房，不能購買非居住住房)。 註:部分地區對上海勞動合同或就業證的期限要求不同，以各地區交易中心為準。3.未成年人單獨買房限購政策:(1)上海未成年人:只要家庭不限購，未成年人壹次性付款時可在房產證上單獨登記；申請貸款買房時，未成年人不能單獨登記在房產證上。(2)非上海市未成年人:外地/外國人/港澳臺未成年人不允許在房產證上單獨登記。4.上海市博士研究生購房政策:非上海市人口因就學遷入學校集體戶口，已婚，在上海無房，正在上海讀博士的，可向學校所在地派出所出具戶籍證明，向學校出具博士證明，可在上海購買1套住房。5.駐滬現役軍人及武警家屬(軍官級別)購房政策:非上海籍駐滬現役軍人及武警家屬(軍官級別)已婚、名下無房並提供團級以上政治部門出具的戶籍證明，可在上海購買1套住房。6.非本市戶籍家庭限購政策:(1)在上海家庭名下無任何住房且符合網簽日前63個月內連續繳納社保或稅單滿60個月要求的非本市戶籍家庭限購1套住房；(2)外地戶籍成年單身限購，上海市戶籍成年單身且在上海市無自有住房1套住房；7.上海限購政策以公司名義:(1)在中國註冊的公司不受限購政策影響，不限制購買套數；(2)境外註冊的公司被限制購買。
法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十壹條以劃撥、劃撥方式取得土地使用權的，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實後，由同級人民政府頒發土地使用權證書。在依法取得的房地產開發用地上建造房屋的，應當持土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房地產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房地產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房地產管理部門申請房地產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記。經同級人民政府土地管理部門核實後，由同級人民政府更換或變更土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。