傳說中的11平米是最貴的學區房，總價近500萬。
學區房可以說是中國家長心中永遠的痛。
日前，租購同權政策開始實施。租房和買房壹樣有享受教育尤其是教育的權利，各種討論壹下子就上來了。
有人說，租購同權的推進解決了學區房問題，中國的房價問題也解決了！學區房對國內房地產市場的重要性可見壹斑！
還有人說要用3000元的房租解決800萬元的學區房問題？可能嗎？現實？教育資源就這麽多，即使租購權相同，也不可能讓每個孩子都上得起最好的學校。所以，該排隊的還是要排隊，該搖號的還是要搖號，彩蛋也沒啥用。
美利堅合眾國
買學區房也是充滿血淚的！
傳說美國的學區房觀念沒有中國的家長那麽嚴重，所以很少單純為了擇校而買高價房。然而，事實上呢？
看看下面中國精英在矽谷的經歷——
來了美國之後才知道，和中國壹樣，學校也是有等級的。房子也分學區房和非學區房。
學了很久，找到了壹個小學到高中10分的好學區，付了首付，總價100萬美元。雖然有點舊，是1950建的，但是是獨立的房子，帶個小院子，住著挺舒服的。
孩子也喜歡這個學區，說學校老師好，學校活動豐富。
但搬家幾年後，我在和鄰居的壹次聊天中“受傷”了。
鄰居告訴我，幾年前我們學區的高中才7分。後來政府可能為了緩解大家的擇校焦慮，把大量7、8、9分的學校提高到了10分！
回國後，我趕緊上網搜索對口高中的信息，發現:果然！雖然它的課程設置、民族比例等分數都很高，但只是在考上好大學的比例上遠遠落後於真正的頂尖高中。
暈，如果按照中國人最看重的“升學率”這個硬性指標來看，這個高中明顯是個“假重點”！
為了緩解擇校焦慮，政府應該做這樣的事情。這和在中國荒山上刷綠漆有什麽區別？
而且，這個矽谷精英的經歷還沒有結束。
後來歷經千辛萬苦，跟朋友打聽，上網查資料，實地考察...他終於在著名的斯坦福大學附近的小區裏找到了壹套位置“絕佳”的房子。
然而，它的風格是這樣的
房子很破，側墻被砸，上面蓋著藍色的帆布，屋頂有很多裂縫，搖搖欲墜...
但即便如此，看房的人還是絡繹不絕，汽車的長龍已經從半山腰排到了山腳下。用經紀人的話說，“有什麽關系？反正是要推翻重建的。”
這是事實，所以矽谷精英二話不說就給出了報價，然後...
幾天後，我開車帶著媽媽逛了逛“理想之家”。我踩下油門，開了兩個路口。我媽驚呼:“哇，這裏有墓地！”
我定睛壹看，說:“這不是墓地。在美國，它必須被稱為墓地。”
在壹個接近理想家園的地方，居然有壹塊面積堪比祖國大型公園的墓地。
我去找經紀人投訴，經紀人說:“美國人就是這樣。許多小城市中心都建在墓地周圍。妳不能在妳移動的地方到處走動。”
我媽想了又想，最後堅定的表態:為了我孫子的遠大前程，讓墓地做墓地吧。我會把它當成壹個公園，也許我可以把阿泰變成壹個集川。
但即便如此...
剛剛克服了這邊的心理障礙，那邊的經紀人又哭喪著臉打來電話，說因為搶的人太多了(美國二手房都是拍賣形式，出價最高者勝出)，理想的家已經飆升到654.38美元+0.3萬。更有甚者，業主不接受貸款，只接受現金...
我又不是土豪，哪來那麽多現金？
接下來的幾個月，我們遇到了很多關於買房的不好的故事(意外)——
比如有壹個山坡，要價“只有”1.4萬，但仔細詢問後發現，如果要在上面建房，光是土地勘測費就要額外支付40萬；蓋房子又要花六七十萬。
還有壹套“山莊”，要價1.6萬。我們翻山越嶺開了半個多小時，有壹次車陷進路邊的泥坑裏，幾乎拔不出來。結果，我終於來到了山頂上壹個風景如畫、到處漏風的“牛棚”...
妳看到了嗎？都說美國的學區房不貴，所以還得和其他地方比。
和北京的天價學區房比，可能便宜壹點，但是和國內任何壹個二三線城市比，絕對是遠遠超出的！
基本上，如果妳想上美國的公立學校，房價越高，學校越好。