1.商業按揭:如果留學生選擇使用銀行貸款購買房產，首付比例通常為房款的30%至40%。
2.公積金貸款:留學生在南昌符合公積金貸款標準的，可以選擇使用公積金貸款買房。這種情況下，留學生的首付比例通常是房款的20%到30%。
3.福利房:南昌市政府為包括留學生在內的部分特殊群體提供福利房購房政策。留學生可以根據學歷選擇福利房，首付壹般在10%-20%之間。