如果是買二手房，申請FIRB審批不壹定能批下來，所以建議先交定金，再申請FIRB再簽(即使簽也要在合同中寫明標的為FIRB)。如果FIRB不同意，妳可以終止合同，最多損失1到2000元的定金。有的人沒有經驗直接簽合同，那麽如果FIRB不批，買受人將損失10%的房款作為違約金。
留學生買二手房有幾個限制，這裏主要介紹壹下:
1.持有的護照必須至少有效1年。
所購房屋只能用於自住，不得用於出租或任何商業用途。
3.如果簽證到期需要出境，必須強制出售這套房產，不能留著也不能出租。
4.批準者的情緒和個性