1.租房和買房的比較。
澳洲的房子壹般都是獨棟，三室兩廳。留學生租用其中壹間的周租金約為100澳元。如果他們在澳洲留學四年，租房費用大概是25000澳幣。在澳洲，買壹套帶前後花園和私人車位的花園洋房只需要35萬到40萬澳元，只需要首付10%。也就是說，壹次支付4萬澳元左右，就可以向銀行貸款買房。如果分20年還清，以每年6.5%的利率，每年總共還銀行2萬多澳元，每周還400澳元左右。這樣我們就會發現，比起零零散散的花25000澳幣租房子，四年後什麽都不剩了，投入40000澳幣壹次性貸款買房，獲得房產和土地的永久所有權，劃算多了。
2.畢業後轉賣率高。
也許有家長會問，如果留學生在澳洲留學後能順利移民澳洲，買房當然是最經濟的，但是如果畢業後打算回國發展，在澳洲買房會不會不方便？即使買家不打算長期留在澳洲，買房也會給他們帶來豐厚的收益。留學人員回國，對於已經投資的房子，只有兩種處理方式:賣掉或者委托房產中介出租。根據相關機構的統計分析，澳洲房價上漲的速率相對穩定，年均漲幅約為10%。如果留學生在回國前將房子轉賣，這四年的投資將為他們賺取約65438澳元+0.5萬美元。
3.跨國房東很容易被。
如果買房的留學生選擇保留房產和土地的所有權，也可以選擇委托房產中介出租房屋，輕松成為跨國房東。據了解，在澳洲買的房子基本不空置，租金回報率可觀，住宅平均在4%~5%左右，商業在6%~8%，工業略高。房租的收取也很有保障，澳洲的房產中介管理也很規範。租戶在入住之前，需要先檢查自己的銀行存款，以及是否有欠費歷史，然後再安排與業主簽訂合同。中介負責收取每月租金，並將租金存入房東指定的賬戶。租客搬出時，中介必須檢查房屋的狀況和整潔程度，然後才能將押金退還給租客。如果有欠款，房產中介會向法院提起訴訟，由法院出面，判令租客償還欠款。