?首先,逐項看合同。壹般來說,很少有同學在租房時能認真研究租房合同,更何況在國外時合同還是英文的。需要註意的是,合同壹定不能忽視,因為這是我們能夠拿出來為自己爭取權益的唯壹證據,所以在簽合同之前壹定要仔細研究合同的詳細條款,確保沒有漏洞。
二、仔細查看物品時,請務必要求房東提供具體的物品清單,壹般在國內租房合同中都有。具體來說,就是家裏有什麽家用電器和用具,包括物件的狀態,損壞的具體賠償標準。如有必要,可通過協商將細節寫入合同。
?第三,押金要管好。租房有押金是很正常的,但是壹定要註意押金的數額、繳納時間、退還情況。壹般來說,押金需要1-2個月的租金是很正常的。如果妳要求的押金太多,可以考慮協商或者不收。合同期滿後,對方不返還合同,仍保留合同的,有權向對方要求賠償。
?第四,樓主仔細看混合出租行業。無論是找個人房東還是找代理,都需要仔細核對,包括對方是否需要手續費,過往信用如何,能否提供正規發票信息等。這些都要在租房前仔細尋找,確保對方是有信譽的房東。
?第五,保險要交。壹般來說,租房時如果帶貴重物品,比如筆記本、手機、單反等數碼產品,或者金銀首飾等貴重物品,就需要購買附加險。因為這類物品屬於貴重物品,如果在租住期間丟失,房東不承擔責任。所以,買保險是非常有必要的。
總之,在留學和租房時要擦亮眼睛。壹定不能貪小便宜,忽略更關鍵的問題,以免因小失大,造成不必要的損失。