2022年各地公積金貸款政策不同。以濟南為例來說明:1。在濟南市行政區域內購買首套普通自住住房，申請住房公積金貸款。壹人繳存住房公積金的職工家庭最高貸款額度由35萬元提高到50萬元，兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭最高貸款額度由70萬元提高到80萬元。2.以上政策執行以房屋網簽時間為準，2022年114之後的網簽按新政策執行；3.保單有效期為1年。法律依據:《住房公積金管理條例》第二十六條，繳存住房公積金的職工購買、建造、翻建、大修自有住房，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出是否發放貸款的決定，並通知申請人；準予貸款的，受委托銀行應當辦理貸款手續。住房公積金貸款風險由住房公積金管理中心承擔。第二十七條申請住房公積金貸款的申請人應當提供擔保。第二十八條住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經住房公積金管理委員會批準，住房公積金可以用於購買政府債券。住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。第二十九條住房公積金增值收益應當存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設的住房公積金增值收益專用賬戶，用於建立住房公積金貸款風險準備金、住房公積金管理中心管理費用和城市廉租住房建設補充資金。
二、最新的住房公積金貸款政策？
第壹借款人的貸款條件
1.借款人申請公積金貸款前必須連續繳存住房公積金6個月以上(含6個月)。
2.借款人攜帶產權證、發票原件、商品房買賣合同原件(雙方約定的二手房)到住房公積金進行審核。審批後領取貸款申請表，根據表格上的內容用鋼筆(黑色)和碳素筆填寫個人信息和貸款相關信息壹式兩份。不刮不改的，無效。
三、濟南住房公積金貸款最新政策
低首付調整為提高20%並延長最高年限。住房公積金最高額度由30萬元提高到40萬元，最長貸款年限由20年延長到30年。3.還款年齡延長。還款年齡長達65歲，女性由55歲延長至60歲。4.貸款人的存款條件降低。繳存滿壹年以上、足額繳存滿六個月以上的職工可以使用公積金貸款，但足額繳存滿六個月以上的職工可以使用公積金貸款。5.外地存款，本地購房，可貸公積金。凡在省內其他城市繳存住房的職工，均可申請在我市放寬提取政策購買保障性住房。允許購買經濟適用房的職工，憑《允許購買經濟適用房證明》和購房首付款證明，可以在壹定範圍內提取壹次住房公積金。他們可以憑棚戶區改造安置協議，在安置房差價範圍內提取壹筆住房公積金。7.簡化貸款手續，取消原貸款必須出具收入和信用證明的要求。8.降低貸款存款。根據房地產開發商資質及其辦理住房公積金貸款情況，由貸款總額的10%降為5%。
4.北京公積金新政北京住房公積金提取新政是什麽？
壹張圖了解北京公積金新政策。
以下是事件新聞的稿件，供大家參考。
北京住房公積金政策將迎來重大調整。9月13日，北京住房公積金管理中心發布《關於調整住房公積金個人住房貸款政策的通知》(以下簡稱《通知》)，公積金貸款將執行“認房認貸”政策，與商業貸款認定標準壹致。同時，公積金貸款額度的規則也將發生變化，與公積金繳存年限掛鉤。
北京公積金新政將於9月17日正式實施。所謂“認房認貸”，就是要看名下有沒有房子，也要看全國範圍內的個人住房貸款記錄。《通知》規定，貸款申請人無住房貸款記錄(含商業性住房貸款和住房公積金個人住房貸款)且在本市無房的，按首套房貸政策辦理；凡不屬於首套房，被批準為二套房的，按二套房貸款政策辦理；經批準有兩套及以上住房的，不予貸款。
在首付比例方面，《通知》也有所調整。具體來說，購買經濟適用住房的，首付款比例不低於20%；購買首套產權住房和其他政策性住房的，首付款比例不得低於30%；政策性住房以外的首套普通自住房首付款比例不低於35%，首套非普通自住房首付款比例不低於40%。購買普通自住住房且為第二套住房的，首付款比例不低於60%；購買第二套非普通住房的，首付比例不得低於80%。
此次調整的重點還包括:貸款額度將與借款人住房公積金繳存年限掛鉤，鼓勵戶籍在京六區的借款人在京六區外購買首套住房。
根據通知，公積金貸款額度將與借款人住房公積金繳存年限掛鉤。每年可以貸款654.38+萬元，最高貸款654.38+0.2萬元。如果存期不足654.38+0整年，則按654.38+0整年計算。貸款申請人已婚的，由存款年限較長的壹方計算貸款金額。
為落實北京城市總體規劃的相關要求，公積金貸款實行差別化貸款額度。借款人戶籍在北京市東城區或西城區的，在城六區外購買首套住房，最高可在654.38+0.2萬元的基礎上增加20萬元貸款額度；對於不屬於前壹種情況，但貸款申請人戶籍在城六區的，在城六區外購買首套住房，最高可增加貸款額度65438+萬元。戶籍不在城六區的申請人，購買首套住房時最高貸款額度為654.38+0.2萬元。符合二套房貸政策要求，最高貸款額度60萬元。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為，北京目前政策的亮點是城市居民家庭在郊區購房可以享受公積金貸款額度上調的優惠，這與北京目前城市產業結構和城市規劃的調整有關。首付比例方面，包括經濟適用房、* *產權房、普通住房和非普通住房，首套房和二套房，適用不同的首付比例。