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意大利移民買房的優勢和流程

意大利移民買房的優勢和流程

1.項目優勢:全家只需30萬歐元即可移民歐洲26個申根國家。

房產可以出租:獲得永久居留權後,房產可以出售。

辦理速度快:5-6個月就可以拿到第壹張居留卡。

完善的社會福利:獲得首張居留卡即可享受完善的福利待遇。

條件放寬:每半年可以入境壹次,對妳在國內的職業和生活沒有影響。

無資金審核:不需要說明資金來源。

投資升值空間大:投資成本低,升值空間大。

二、申請條件

主申請人年齡超過18歲。

沒有犯罪記錄

30萬歐元可用於購買符合申請國民居住卡要求的房產基金。

有獨立、穩定和持續的經濟來源

三、申請流程

1.合同前評估

2.考核合格後正式簽訂服務協議。

3.準備第壹次進入申根的申請文件和移民申請文件。

4.提交審核文件,獲得壹次性申根旅遊。

5.去意大利考察樓盤,由專人帶隊。

6.在簽訂購房協議、履行合同、付清全款及稅費後,完成產權登記。

7.拿到“不動產”後,向意大利當局申請意大利國民居留卡。

8.申請通過後,投資人將親自前往意大利機構按指紋,獲得居留卡(2年)。

9.2年後提交居留延期申請。

10.5年後提交永久居留申請。

11.5年後申請入境。

意大利雇主擔保移民介紹

什麽是雇主擔保移民?

雇主擔保移民,又稱政府配額移民,是由意大利內政部頒布的居留配額法令。根據這壹法令,4000個名額將轉入雇主擔保獲得意大利合法居留權,5年後可直接轉入歐盟永久綠卡,與買房移民相比,這是壹種低成本高回報的移民渠道,也是最傳統的移民方式。在住房和投資移民出現之前,幾乎所有的綠卡都是通過這種方式獲得的。

雇主保證通過意大利的職業技能培訓,申請人在獲得職業技能資格證書(歐盟認可)的同時,可以匹配申請人在意大利的工作,獲得雇主保證,獲得居留身份,完成身份轉換,五年內申請歐盟綠卡,自由出入申根,工作,生活,做生意。

二、申請條件

1.主申請人18-35歲。

2.沒有犯罪記錄

3.中專(高中)以上學歷。

4.半年銀行流水余額20萬人民幣。

5.擁有國內相關專業技能的資格證書會提高簽證率。

6、身體健康,無傳染病。

7.匹配的工資是每月1500-2000歐元。

8.續保要求:繳納個稅(每年2000-3000歐元,約合人民幣2萬元)。

三、項目的優勢

1,周期短,4~8個月辦理工作居留卡。

2.不需要證明資金來源,境外收入不征稅。

3.沒有語言要求

4.無移民主管(在獲得永久綠卡前每半年登錄壹次,無時間要求)

5.無風險

6.高成功率

7、費用低(與同類型的德國、葡萄牙、西班牙、荷蘭等歐洲國家擔保項目相比,意大利雇主擔保費用更低,稅率更低。)

8.低成本

四、辦理流程

1.為申請人在意大利尋找合適的培訓/實習,為申請人準備材料,申請學校;

2.學校向申請人發放錄取通知書,申請人持錄取通知書和使領館要求的申請材料前往面試;

3.獲得簽證後,申請人去意大利學校進行專業課程培訓;

4.參加培訓的同時,為申請人準備就業資料;

5.用人單位向意大利警察局提交工作申請,獲得批準後,持批文到警察局簽訂工作協議,即可獲得工作居留卡,完成身份變更;

6.變更工作居留卡後,可以申請直系親屬家庭團聚。

7.持有意大利居留卡滿五年後,可以申請歐盟永久居留。

雇主擔保是意大利最安全、時間最長的移民路線,不存在政府政策變化和歐洲經濟好轉帶來的提高門檻或增加續簽難度的風險。

這種簽證最重要的是年齡。雖然在年齡上沒有特別的規定,但是基於入境簽證的成功率以及其他條件滿足的情況下,35歲以下是很容易拿到的。

延伸閱讀:意大利移民的生活費

壹、意大利移民的月住房支出

無論是對於遊客、留學生還是意大利移民,住房壹直是每個月生活的主要支出。在意大利的不同地區,住房費用是不同的。在米蘭、羅馬、威尼斯等壹線城市,單間每月400-550歐元。根據房子的位置和裝修,郊區的房源會便宜壹些。另外每個月的水電費,煤氣費,網費30-50歐。

佛羅倫薩、博洛尼亞、都靈等二線城市,單間每月300-400歐元,每月水電費、煤氣費、網費30-50歐元。在佩魯賈、帕多瓦、維羅納、馬切拉塔、弗羅西羅內、烏爾比諾、比薩等三線城市。,單間每月200-300歐元,每月水電費、煤氣費、網費30-50歐元。對於那些在意大利買房的移民來說,如果自己名下有意大利房產,基本沒有住房支出,只需要交壹點管理費。

第二,意大利移民每月的吃喝開銷

其實說到吃,要看怎麽吃,多少人吃,妳有沒有註意吃。在意大利,女生月薪150-250歐元,男生月薪200-300歐元。包括日常食物變質肉類,日常零食水果等等。但是如果妳每天都在外面吃飯,那就沒有限制了。另外,喜歡抽煙喝酒,買小玩意,沒事就去路邊喝杯咖啡的人。這個零花錢可能壹個月也要150歐元。

第三,意大利移民每月的旅行費用

在意大利,每個城市的交通費用都不壹樣。這是以月票為基礎的,就是隨便坐坐,壹個月不花錢。有些城市的月票很貴,比如佩魯賈,壹個月40多歐元。還有米蘭,壹個月20歐左右。在意大利,單班車車票壹般是1-1.5歐。另壹個很重要的差旅費是差旅費!無論是留學意大利,還是移民意大利,沒有壹個人不去旅行。而且,意大利是申根國家。持意大利簽證,可以自由出入25個歐洲國家。旅遊支出按年計算,每年旅遊支出約1000-2000歐元,足夠玩壹兩個其他歐盟國家了!

作為壹個時尚王國,在意大利買衣服,冬天的外套和夏天的t恤,或者內衣,襪子,手套,皮帶。簡而言之,什麽都得買。畢竟要出去見人。那麽這方面的支出就沒辦法估算了,因為每個人都不壹樣。對於壹般人來說,每月100歐-200歐的區間肯定是夠用的。