那麽學生公寓相對於普通住宅來說就是投資性房產。換句話說，他的下家很可能是投資人。所以對於普通剛需房來說，英國學生公寓的出售周期可能會稍長壹些。但至於是否好賣，就要看公寓的回報計算了，這很大程度上取決於學生公寓的位置。
根據在蘭沙和英國地產界的觀察，黃金地段(好地段)的學生公寓轉手非常快。優越的地理位置，附近便利的設施，大量的學生，學生住宿的需求會壹直存在，投資者會不斷尋找這壹領域的投資機會，很容易轉手。
事實上，如果回報率很高，沒有回籠現金的壓力，那麽妳基本上還沒有到賣掉房產的地步。投資穩中有進，為什麽要選擇賣出？
所以與其關註轉售情況，不如看學生公寓核心的回報率。
學生公寓持續7-9%的凈收益率是很正常的，很多開發商也會有前幾年包租，後溢價回收的政策。由於英國學生數量的增加和房地產市場的穩定，學生公寓的投資壹直很穩定。
EGI公布，2018年，英國學生公寓資產價值較上年增長6.5%，租金也同步增長3.4%，年均總回報率達到12.3%。
回顧主要學生公寓的主要優勢:
當然，我建議妳比較壹下住宅樓和學生公寓的投資價值，選擇性價比高、潛力大的區域購買。
英國藍沙置業