1.產權不滿5年的營業稅成交價*5.6%，滿5年或面積小於等於144平方米的免征營業稅。
2.個人所得稅，成交價或指導價*面積* 1%
3.交易費用:面積*6元/平方米(住宅)，非住宅面積*10元/平方米。
4.印花稅，房屋出售所得的* 0.05%。
5.工本費80元，* * *有20元的證。
6.如果通過第三方出售房產，對應的中介費約為1.5%。
營業稅+(35000 * 1%)+(350000 * 0.05%)+代理費，結果就是妳需要繳納的稅。
如果妳的房子面積不超過144平米，就不用交高額的營業稅。這只是妳可能需要支付的費用。僅供參考，最終以實際情況為準。有些地方可能還會加壹些其他的稅。