必須同時滿足以下條件:
1，應在城鎮用人單位工作3年以上(含)或與城鎮用人單位簽訂5年以上(含)全日制正式就業服務合同，並已繳納社會養老保險或個人所得稅；
2、持有市區常住戶口(含港澳臺居民)或按市區分類的高層次人才；
3.個人、配偶及未成年子女自2013 10 21至申請之日在市區無住房，未享受過相關住房優惠政策(含住房補貼)；
4.經認定的C、D類人才還可申請租房補貼，補貼標準為1，000元/月。
根據杭州市人才住房補貼政策，申請人才住房補貼需要註意以下幾點:
1.申請人才住房補貼的人才，應在城鎮用人單位工作3年(含)以上或與城鎮用人單位簽訂5年(含)以上全日制正式就業服務合同，並已繳納社會養老保險或個人所得稅；
2.申請人才住房補貼的人才需持有城鎮常住戶口(含港澳臺居民)或城鎮分類認定的高層次人才；
3.申請人才住房補貼的人才及其配偶在市區無住房，且申請之日前2年內在市區無不動產登記記錄；
4.申請人才住房補貼的，需提供《住房補貼申請表》、身份證、戶口本、學歷證明、勞動合同、納稅證明等材料；
5.申請住房補貼的人才配偶和未成年子女可以同時申請住房補貼，但必須符合相關條件；
6.已享受杭州其他住房優惠政策的人才，不得再次申請人才住房補貼；
7.申請人才住房補貼的人才，應在規定時間內提交申請，逾期不予受理；
8.在人才住房補貼申請過程中，如發現申請人提供的材料不實，將取消其申請資格，並追究相關法律責任。
綜上所述，不同類型的人才申請住房補貼的條件和材料可能會有所不同。具體可咨詢杭州市人才主管部門或相關部門。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記後生效；未經登記，不發生效力，法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源可以不登記。