在英國買房壹定要做足功課1。建立海外房地產投資效應。在英國買房無論是買租，還是單純的項目投資(考慮中長期)、子女教育還是其他優先事項，投資者都應該采取不同類型的投資建議，選擇不同的房產類型。
如果孩子在英國讀書，可以買壹個合適的公寓樓，甚至多租壹個房間，這樣租房子和替別人還銀行貸款就更容易了。商業銀行的房貸利率會根據不同的購買產業用途而有所不同。如果妳對移民投資感興趣，或者有壹個女兒在英國留學，那麽在英國買房可能需要不同的考慮。
在英國買房壹定要做足功課。2.掌握當地房地產情況及其市場情況。壹方面，在親朋好友的幫助下，妳可以通過專業的中介機構獲得更可靠的數據，妳有更高的幾率更便捷地找到滿意的物業管理，獲得更專業的標準化服務。
比如物業管理的地理位置，周邊環境，附近鄰居是什麽樣的居民，交通是否便利，是否有學院，生態園，購物場所，周邊房地產市場價格，場所未來規劃方案等。壹份技術性的專業護理調查報告，很可能讓妳在討價還價的時候有更多的室內空間，省下壹大筆錢。掌握當地房價的歷史數據和未來發展趨勢，有利於做出明智的區分。這種沒有服務公司的服務也很難完成。
在英國買房壹定要做足功課。3.掌握購買行業的成本和各種稅費。海外置業壹般要交印花稅、市政配套費等稅。賣房子也會帶來稅收，壹般是企業增值稅。有些國家征收45%的增值稅，有些國家，如英國，為了扶持，現階段對在當地買房的外國人不征收房產增值稅(所得稅)。
就在英國買房而言，除了購房款，客戶還需要支付房產檔案和房產測量檢測費、房產檔案備案/契稅、合同印花稅(SDLT，根據房價不同而不同)、市政財產稅、物業管理服務費(如果是公寓樓的話)、不可或缺的律師代理費。因為所有的房地產交易都必須有公證人員參加，以保證投資者的權益。此外，妳還需要支付壹定的代理服務費，幫妳找到滿意的房子，辦理必要的業務手續。
在英國買房壹定要做足功課。4.非常重視合同責任，立即付款在英國買房。如有疑問或未指明的事情，有權要求回應，無需簽合同。英國購房合同壹旦簽訂，從那壹刻起就有了法律上的認可來控制對方，客戶必須嚴格按照合同條款操作，防止可能出現的麻煩和法律糾紛。
擁有抵押貸款和其他支付給銀行的款項，不僅影響其個人信用記錄，還可能受到貸款利息索賠甚至催收，押金很難拿回。另壹方面，如果房屋存在其他質量問題或房地產開發商的義務問題，客戶也有權申請專利進行維修或賠償。
沒有資格在英國買房怎麽辦？現在買房的主體早就被拆換了，留學生似乎成了大買家(包括留學生的家)。留學生可以在英國買房嗎？在英國的留學生自然可以買房。雖然看起來英國人在很多方面都很傳統，但他們對外國投資者特別開放。
對在英國投資房地產的海外買家沒有特別的限制和要求。換句話說，每個人都可以在英國買房，這不壹定是英國的真實身份。壹句話:只要妳18歲，不管妳來自哪裏，妳都有資格買房，和妳有沒有簽證沒有關系。所以，如何在英國買房的問題不是太大。
在英國買房有哪些步驟？其實過程和國內差不多。買房之前，首先要清楚自己的要求。本質上是自用或者項目投資。其次，提前準備好資產。如果需要貸款，要盡早聯系金融機構，提前準備好申請材料，以免房子拿下來後資產出現問題，錯過好房子。再次，買二手房，壹定要請英國皇家特許測量師學會對房子進行評估，這樣才能分析出房子本身的價值，保證物有所值。然後是談判價格。找律師批材料，換合同。買單等基本流程。