國外租房分兩種。
壹、拿妳可以從中介或者中國人那裏租整棟房子，但是房東不提供家具、煤氣、水、電、網絡、電話，房東也不負責幫妳開。如果壹個花園自己修剪，如果不修剪，鄰居抱怨，政府會找人修剪，費用由妳承擔。如果這個人在周末或者休息時間來修剪，費用會是平時的兩到三倍。廁所堵了什麽的，要聯系房東或者自己掏錢。壹般這種合同壹簽就是壹年。
二、合租房東將各個房間轉租，大家共用衛生間、廚房等公共設施。有的房東會交氣、水、電，但壹般不交網費。如果房東不包括煤氣水電，妳要記住妳是當天搬進來的，這樣就可以按天算費用了。當然這種房子和花園都是房東管理的，不用妳管。壹般是簽半年。
在澳洲生活，要交壹個月的押金，所以第壹個月要交兩個月的錢。退房前壹個月和房東談好，或者按照合同要求提前通知房東。退押金的話，首先要看妳搬出去的時候有沒有對房間造成傷害，比如地毯上不可磨滅的痕跡，墻上的疤痕，未經同意在墻上釘釘子等等。房東會酌情扣留這筆錢。房租有高有低，和房子的位置、新舊程度以及周圍的環境有關。
不是人不在澳洲。那樣的話，妳最好找個朋友幫妳租房子，朋友照看後給房東留幾十澳幣押金，這樣房東壹般不會違約把房子簽給別人。如果不滿意，和房東商量壹下，看能不能簽3個月的租約。租金略高。國外短租比長租貴。
還有壹句忠告，妳要出國留學了，妳已經不在自己的國家了。很多情況不壹樣，不要太細膩。我在悉尼遇到壹個留學生和他的父母。我只能用語言來描述。澳洲的電費是最貴的，所以夏天壹般不開空調，冬天人不在家的時候也不開電暖器，也沒有中央空調。但是有些房子有中央供暖系統，所以我們不需要電。如果是燃氣，我會考慮，因為開起來很貴，連廚房，大廳，衛生間都夠暖。這孩子被他的母親幫助去看房子。壹開始她問有沒有空調。我說不行，她說她兒子受不了。當時悉尼夏天要1個月40度，我就問阿姨妳家在哪裏？她說她家是江浙人，我以為我是東北人。在墨爾本超過42周，我還是沒有開空調。我問換什麽房子。原來是她親戚幫我租的。出門在外，就是壹個獨立的人。不懂多問，看看老移民，老學生，老前輩是怎麽過來問的，不過也要慎重。