澳洲留學如何買房介紹

留學生可以買房，不管是以父母的名義還是以自己的名義。無論妳以何種身份借錢，收入證明都是必要的。留學生雖然沒有收入或者收入很少，但是可以用父母做擔保人，用擔保人的收入來擔保妳的貸款。對於有穩定收入的海外人士，在澳洲買房可以申請樓價80%的貸款；而對於沒有賺錢能力的留學生來說，在銀行信貸收緊的背景下，最多只能申請樓價60%的貸款。另外，如果貸款比例超過80%，會要求妳出示三個月以上存款能力的證明，但壹般存款都是貸款金額的5%以上。最長還貸期限為30年。在澳洲買房，房子本身就是妳的抵押物，不需要額外的抵押物。同時，如果妳在國內有資產，有助於妳更有說服力的申請貸款，申請貸款的可能性更大。妳在中國的資產是“充分和不必要的條件”。另外，如果買家能壹次性支付超過房產價格20%的首付，銀行會對妳的經濟能力有信心。通常情況下，應在合同交換後的第42天支付全部款項。澳洲流行的方法是在買房前進行貸款預批，壹般有效期為3個月。如果3個月內買房，貸款可以順利進行。