買房註意事項
查五證。所謂五證,是指國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、房屋建築施工許可證和商品房預售許可證。其實買房的時候選擇壹個口碑好的開發商是很有必要的。壹般好的開發商資質高,資金充足。在選擇戶型的時候,首先要看戶型的朝向。優劣順序為:正南、東南、東、西南、北、西。
中樓層的房子空氣質量比低樓層的好,在更高樓層出行更方便,可以說是壹種妥協。很多購房者認為現在的房價太高,所以買房時壹般會選擇同區域同地段的便宜樓盤。正確的做法是多了解選房,關註戶型好壞、房屋質量等幹貨。
評估買房能力,對於剛需的人來說,由於經濟能力有限,都會通過貸款的方式買房。貸款需要支付壹定的月供。為了保證生活質量不受影響,避免違約風險,建議月供金額控制在總收入的50%以內。