去年年底，天河區石牌東“陽光都會廣場”200m臨街商鋪集中發售，掀起了壹股商鋪投資熱潮。據悉，陽光大都會廣場首日成交額高達1億元，眾多投資者爭相入市，甚至東莞、佛山的部分投資者也看好其商業前景。陽光大都會廣場商鋪的熱銷，尤其是隨著石牌路周邊商業環境的不斷優化，人們不得不開始將目光投向石牌路潛在的投資商機。政府發布了壹個全新的計劃，將石牌東建造成天河區第壹步行街，這將有助於提振石牌東路的投資市場。很多人曾預言，石牌東將成為天河區的“北京路”。
石牌東位於天河體育中心東部，天河中心區，已初步形成與丁剛的石牌丁剛商圈。附近常住人口和師範院校近30萬，師生約4萬人，構成了極其穩定的消費群體。這個地區的流動人口也特別多。石牌東路日均客流量基本維持在6-7萬人次，周末可達654.38+萬人次之多。巨大的客流帶來了不可忽視的商機。這個地區有許多商店。據權威統計，僅石牌東路就有1000多家商鋪，年營業額超過100億元。
商鋪在以量取勝的同時，檔次和類型也呈現出多元化的特點，既有天河娛樂廣場、摩登百貨、好又多等大型娛樂購物中心，也有摩登倉庫和熱門幹線。不同檔次的商業物業正好滿足了不同層次人群的消費需求。