公積金繳納半年以上就可以使用公積金貸款。30萬元房子，首付30%公積金貸款21萬。
如果按20年貸款計算，公積金貸款，建議選擇自由還款，月最低還款額還1045元（每月都按照最低還款額還款的話，末期還款115805元），月均還款額1374元。
前幾年建議按照最低還款額來還貸款，公積金500*2就是1000元，用公積金還貸款就差不多了。
通貨膨脹還是在持續，不要太著急還貸款，等過幾年手頭寬裕了再多還貸款。
前幾年連養孩子帶還借來的首付款，經濟會不太寬裕，借來的錢得多等幾年才還得清。