1.據增城房管局查詢，增城石灘的房價為12700元/m2，與廣州大部分樓盤相比非常便宜。
2.石灘鎮農業很多，沒有和賺錢的行業掛鉤，比如金融。
3.增城石潭板塊位於增城東部，距離廣州市中心60公裏，遠離廣州市中心，不太發達也不富裕。