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時代城適合投資嗎?

時代城項目位於渝北重柏樹堡立交橋旁(SM廣場對面),松石大道與宋玉路交匯處。個人認為是壹個很有投資潛力的項目,適合長期投資。

區域上,項目位於兩江新區冉家壩片區,SM廣場對面,東至觀音橋商圈,西至沙坪壩商圈,距離新牌坊商圈僅3.5公裏,區位優勢明顯;

從交通上看,項目附近有雙輕軌。最近的5號線是大石壩站(在建),最近的3號線是大龍山站。距離項目900米處有壹條環路在建,周邊有10多條公交線路。項目緊鄰柏樹堡立交橋,四通八達,交通便利。

周邊配套,項目本身商業配套完善,現已入駐家具館、超市、電影院、健身俱樂部等功能性商業。,且項目正對SM廣場,滿足業主日常消費需求;醫療:康泉醫院距離項目僅400米。距離項目200米處有重慶史明生殖醫院,距離項目500米處有重慶同康骨科醫院,就醫方便。

產品本身,項目自帶與維也納國際酒店15合同租賃,完全覆蓋月供,降低投資風險。重慶時代城擁有電影院、KTV、健身、娛樂、酒店、銀行、公共* * *區域酒店大堂和寫字樓大堂。

投資的缺點是,既然投資了,收益就會最大化,項目的租金收益比目前在重慶市場處於中等水平。在同類型的產品和價格上,有很多選擇,比如華宇時代星空,力帆時代,北岸鉑府。