與君初識
認識嘉懿,是他看到我寫的文章後加了我微信。
他的昵稱是嘉懿先生,給我的第壹感覺是很文藝很綿柔。如果是當面聊天,我想我是不敢大聲說話的,怕驚到他。對於體內還殘留壹些文藝氣息的我來說,這是壹個美好的開始。
我們聊的第壹句就是他說謝謝我,我很懵,不知為何也不敢承受這個謝字。我問他為什麽,他說寫得很真實。我想大概是這些經歷戳到他的內心了吧。
於是,我就開始走進他的世界,才有了這篇采訪。
讓我們壹起去了解他,壹個仰望星空又腳踏實地的人。
畢業季的迷茫與煎熬?
嘉懿先生全名田嘉懿,2011年畢業於西安財經學院,學的是旅遊管理專業。
怎麽描述畢業季那段時間呢?
“跟大家壹樣,等學校趕我們出去,等到沒地住的時候,才不得不去努力。妳就覺得吧, 自己的青春就跟每天按了壹下抽水馬桶那個按鈕似的。嘩壹天就過去了,嘩壹天又過去了。 ”
勇敢迎向現實的世界、拼壹把,還是安於壹隅、安慰自己平凡難得可貴,是他要做出的抉擇。
人不受點刺激,是不會成長的。
這個時候,他的朋友,在10年的時候,就去山西運城做項目了,做了壹年,回西安同壹天買車買房。
同齡人都買房買車了,這對於剛畢業的他來說, 那種感覺,是震驚,更是方向,就跟在逼仄昏暗的屋裏,突然壹束光照了進來。他想,他得抓住它。
於是在朋友的推薦下,他開始踏足房產行業。別人灌輸的生活再美好,都不如自己去爭取。
他人生的另壹個篇章,開啟了。
他的確信——
既要仰望星空還要腳踏實地
在引路人的指導下,他進入了房產行業。剛開始是做商業項目,當時市場不溫不火,做了壹年,成績平平。
但他壹直知道自己想要的是什麽,所以很多遇到的問題在他這裏都不是問題,擡起頭,目標還在,就沖吧。
等到時機成熟時,他就出動了。13年年底離職,然後開始組織人員創業,做浐灞的壹個住宅項目。
在這個過程中,會遇到很多抉擇,是利益還是良善?但他始終記得壹句話—— 精進自己,分享他人。 這句話讓他腳壹直踩在地上,踏實。
叔本華說:生命是壹團欲望,欲望不滿足便痛苦,滿足了便無聊,人生就在痛苦和無聊之間搖擺。
“ 但妳痛苦的每壹個問題,書中都有答案。 所以我會去不斷地學習,管理、銷售、心理學相關的書籍比較多。”
他說:“ 把功夫下到最深處 , 妳得到的會比想象中多 。 永遠保持清醒,永遠別走捷徑,永遠堅信未來,既要仰望星空還要腳踏實地。我還是那句話——精進自己,分享他人。”
拒絕德佑?
鏈家直營、德佑加盟、貝殼找房,自從海鮮網站出來以後,最熱的話題莫過於鏈家的大動作了——挖人攬人,馬不停蹄。
各個中介都應該有警覺,德仁行房產也不例外,當德佑找到田嘉懿希望他加盟的時候,利益加持、大愛無疆、優勢盡顯,田嘉懿說:“最大的誘惑應該是和鏈家***享平臺和房源。”
面對這樣的誘惑,說不動心是假的。但是他還是拒絕了德佑!
問其原因,他說:“我剛換的系統,不能剛合作就背信棄義,雖然從二手房買賣來說,我不確定鏈家是否是最專業的。但這就跟談戀愛壹樣,妳已經有女朋友了,突然有個美女對妳示好,妳也不能見異思遷嘛,對吧?”
在誘惑面前,不為物欲所驅,不為利益所動,不忘原則,依舊愛護自己的羽毛。他的員工與另壹半,都很幸運。
出於私心,我問他對貝殼是怎麽看的。他說:“黃軒很帥。”接著又說“我覺得目前貝殼要建立平臺,於公是建立房源合作發布平臺,於私是鏈家為了上市不得已而為之。”
妳想長時間占據壹個舞臺,就要珍惜每壹次上臺的機會,老天爺會獎勵那些舍得花時間打磨自己的人。
田嘉懿——名聲上了臺階,心態還在泥土,不飄。
真正懂得行路的人
都是懂得停步的人
6年的時間,經歷了起起伏伏,對行業有了壹定的認識, 歲月沈浮練就的智慧,首先就體現在認知上。
“不盲目擴張,做好該做的事。目前想多帶出幾個人做管理,然後再開分店,新房代理方面會減少。西安市場現在慢慢改變,就跟現在的北京上海壹樣慢慢進入存量房時代,大部分都是二手房交易。”
如何做好自己該做的事?他分了三個方面講述:
壹、在提高服務方面
馮浩老師說:“如何在經紀人身上下功夫,如何在和業主交互上下功夫,是中介行業可持續發展的兩條命脈。”
田嘉懿在經紀人、業主、客戶服務上,也做出了人文關懷。“經紀人方面,會給業績做得好的經紀人家裏送禮,發過節費等等;業主和客戶方面在做好服務的前提下,大禮相送。”
他說,服務應該是壹種文化,壹種專業。希望若幹年後,做服務的人在社會上能感受到真正的尊重。
二、招聘方面
“這個行業需要的是踏實肯幹,還有壹些悟性的人。希望這個行業越來越好,受到該有的尊重。”
三、培訓新人方面
“如果新人不開單的話,看什麽原因,如果是態度問題,溝通壹下,還不改變,直接辭退;如果是業務能力或者其他方便,加強培訓,帶著他做。”
來自壹個老銷售的忠告:“ 人情驅動,利益做透。我覺得這8個字可能適合大部分銷售。那些殺不死我們的,終將讓我們更強大。 ”
走走停停,依舊在路上
14年的時候,是他做得最艱難的時候。工作強度只是壹方面,更壓迫他的是很多人的不理解不支持。
那段時間他只能靠天天工作麻痹自己,半年時間只休了兩天半假,壹次去分手,壹次去看父母。
當我問到他這對幾年的總結的時候,他說:“感覺還好, 走走停停,依然在路上。 ”
時光不會辜負每壹個努力奮鬥的人,偶然的命運下,又蘊藏著必然的力量,等待厚積薄發。
期待溫文爾雅的田嘉懿,做好自己,壹步壹個腳印,駕馭野心。
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