壹、房地產按揭專員
其他地方的按揭專員不清楚,我簡單講壹下碧桂園房地產按揭專員主要工作有:
1、房子開盤賣前從合作的銀行了解到按揭政策,利率等,並對銷售進行培訓;
2、客戶辦理按揭以後,及時進行核對,查缺補漏,遞交購房合同、備案單等資料,對欠資料的進行催補充,移交銀行;
3、未辦按揭、自付欠款客戶,敦促銷售顧問跟進催補;
4、不動產預抵押登記資料整理移交辦證開發部;
5、參與回款會議,按揭、回款等報表整理,疑難客戶資料移交法務部,支援其他項目開盤等等,事情比較雜,因為人手不足等原因,可能要承擔起更多其他版塊部門的工作。
6、按揭準入、催銀行審批、放款歸財務部;
備案、辦預抵押等屬於開發部;
辦房產證收樓等屬於客戶關系部;
屬於法務部;
不過都需要營銷行政部按揭專員和同事們配合,所以還是比較苦逼的。
二、房地產按揭專員工作怎麽樣?
1、對要辦按揭的客戶資料進行審核。
2、將按揭資料準備齊全的買賣雙方資料遞交銀行審批,壹手房的話,開發商的資料會提前交給銀行審查。
3、負責與中介公司、銀行之間有關按揭方面工作的協調與溝通工作。
4、負責房交所抵押登記工作的完成處理工作。
5、按揭手續完成後,銀行審批通過,然後去房交所過戶,直到最後把抵押登記的房產證領出來交給銀行進行放款。按揭員返還資料。屬於客戶的返還客戶,屬於公司存檔的交公司檔案室保存。
6、壹手房辦理房產證的相關資料在客戶交納完契稅和維修基金後交到辦證專員處進行房產證的辦理。
在保證風險在公司可承受範圍內最大限度幫助客戶完成按揭工作,加快公司現金流。
三、#銀行按揭專員#壹手房銀行按揭有那個公司招聘,待遇差不...
看妳是哪個城市了,壹些大的房地產公司比如萬科 恒大 碧桂園 榮盛都有在招聘,只是壹般這個崗位外派的可能性比較大