1.作為房地產企業，由於企業性質的原因，在其開發的產品——商品房的開發過程中，有以下幾種銷售退款方式:
1，壹次性現金銷售；
2.抵押貸款銷售；
3.現金分期銷售；
4、開發房屋銷售。
所以對於收銀員來說，首先要熟悉上述銷售表格，這樣才能保證在登記賬戶的時候，能夠清楚的知道錢到了什麽地方。
二是因為代扣代繳稅款的問題，做出納是付款的最後壹關。如果會計在之前的環節漏算了稅款，也可以在付款前通過出納反饋並補扣，這也是壹個房地產行業出納應該具備的基本素質。
3.金融基礎知識:本文不在此贅述，和其他行業的要求差不多。