常德金科美劉燁河源位於五菱劉燁湖區柳泉路與劉暢路交匯處。它是壹棟70年的普通住宅，有重疊建築、獨棟建築和高層建築，由常德葉丁房地產開發有限公司開發
金科美劉燁和園項目北鄰劉萍路，南臨劉暢路，西臨太陽大道，東臨柳泉路。項目東面的柳泉路可以* *劉燁湖。項目總占地面積12萬平方米，總建築面積287628平方米，容積率1.8，綠地率37%，建築密度26%。是當之無愧的低密度高品質豪宅項目。項目由13高層建築、25棟院落別墅、1高端私人商務會所、南北兩側社區商業街組成。在規劃上，核心理念是“壹軸兩區六園八坊”，其中“壹軸”指的是享受家居景觀的中軸線，“兩區”指的是別墅群和庭院群區域，“六園”指的是別墅區內由建築圍成的六個大型園林空間，“八坊”指的是庭院區內的八個獨立庭院群。產品頂層約142-182平米，頂層約108-142平米。。
房產類型:住宅、別墅
目前售價:5800元/平米左右。
預售證:長房售2021099
預計開放時間:2021-03-01。
預計發貨時間:2022-12-27。
規劃戶數:1554戶
停車位:2121(地上:212地下:1909)
樓層情況:由13高層加上南北兩側25個院落和別墅、高端私人商務會所、社區商業街組成。共13高層，25個院落，剩余100多套待售:110平米，132平米。三房四房有別墅產品:140平米，160平米，65438+。
物業特點:品牌地產、低密度社區、成熟配套、購物中心、醫療設施。
周邊配套:內部配套:高端私人商務會所，南北兩側社區商業街。道路交通:51、38、H11、H16公交車、高鐵站(規劃)、柳葉湖汽車站、火車站周邊商家:常德共和大酒店、沃爾瑪大酒店、錦江大酒店、航海大酒店。大唐司馬城，濱湖商業街等。周邊景觀:國際馬拉松賽道、泉水橋高爾夫俱樂部；周邊交通:公交51、38路、H11、H16、高鐵站(規劃)、柳葉湖汽車站、火車站周邊公園:卡樂星球、奇幻桃花島、沙灘公園和歡樂水世界、大唐司馬城、威尼斯水城、荷花公園。湘雅周邊的醫院。周邊* *:迪達幼兒園，小哈弗美語幼兒園和美的碧桂園柳葉府自備幼兒園，共6所幼兒園，北部新城實驗* *，常德壹中劉燁湖* *；
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