2017合肥住房新政在合肥買房需要具備哪些條件？

合肥限購政策如下:合肥市戶籍居民家庭在市區已擁有1套住房的，可購買第二套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)，暫停購買第三套住房。在本市無房的外地戶籍家庭，可憑本市納稅證明或社會保險繳納證明在本市購買1套住房，暫緩購買第二套住房。不能提供本市納稅證明或社會保險繳納證明的外地戶籍家庭，可暫緩在本市購房。

合肥限貸政策:首套房商業貸款首付比例為25%，首套房貸已結清或無貸款記錄，首付比例為40%；壹套住房貸款未結清，首付比例50%；

論集體戶的購房資格

10年6月2日之前登記在集體戶的居民，與本市區戶籍居民家庭具有同等購房資格；本市市區戶籍居民家庭出售住房後在集體戶登記的，仍具有本市市區購房資格；10 2後因復員、退伍、轉業等原因將戶口登記在集體戶的退役士兵，其購房資格與市區戶籍的同等；65438+10月2日後，戶籍在集體戶，滿壹年後，與市區戶籍同等資格。

論居民個稅和社保的繳納與核定

在購房資格核定中，對補繳的個人所得稅或社保繳納證明不予認可。

關於夫妻雙方只有壹方符合購房條件的問題。

住房由具有城鎮戶籍的壹方購買的，所購房產必須為具有城鎮戶籍的壹方或夫妻雙方所有；對於夫妻雙方符合購房條件的非本地戶籍家庭，所購房產必須為符合條件的壹方或夫妻雙方所有。