龍園大觀
項目位置：龍光中心城新生路與龍崗福寧路交匯處
在售情況:10月推出二期74-220平2-5房新品住宅，均價4萬左右，毛坯交樓，預計交樓時間為2020年
項目優劣勢：
優勢：
1、教育優勢明顯。項目自帶12班制幼兒園，華中師範大學附屬龍園學校，九年壹貫制學校教學質量非常好。
2、項目體量大。項目總規劃占地約43萬平米，總規劃建面約120萬平米，是壹個大型體量的綜合體，分五期開發。生活氛圍比較濃厚，社區配套成熟。約10萬平shopping center+風情mall+人文天地立體創新商業空間，會成為未來比較聚集人氣的商圈。
3、居住環境較好。項目南側有43萬平米龍園市政公園，內部規劃配置有梅岡1778文化公園、體育公園、休閑公園，周圍綠化率高且有較豐富的休閑場所。
4、龍崗中心城板塊。龍崗作為東進戰略橋頭堡，中心城作為區域，隨著深圳東進戰略的啟動，規劃的地鐵線路時序提前，舊改提速，這壹塊的版塊的價值及增值性將逐漸體現。
劣勢：
1、距離地鐵不近。距離目前3號線終點站雙龍地鐵站1.6公裏，在建3號線延長線1.5公裏，在建16號線龍平地鐵站1.2公裏
2、項目體量大，交房時間不統壹，後期會有壹定的生活噪音和揚塵。
3、周邊有大量需要舊改的地方，未來享受增值紅利和區域成熟的時候，也會受到舊改帶來的環境問題