1.地理位置和環境:漳州恒達大景區基礎設施良好，交通便利。禹州邕江府地區地處偏遠，地理位置對房價影響很大。
2.開發商的品牌和知名度:恒大地產作為知名的房地產開發商，在市場上享有較高的知名度和美譽度，使得漳州恒大地王的房價高於禹州雍江府。