公司註冊:註意國家取消物業二級及以下資質。

目前，二級及以下物業服務企業資質已全部取消，新成立的物業管理公司只能暫定三級起申請資質。如果公司在壹年內成功接到項目，將升級為三級資質，滿足資質升級條件後業績可逐級升級，最高可達壹級資質。具有物業服務企業二級資質的公司，現在可以馬上升級為壹級資質，然後就可以正常承接工程了。

物業管理三級資質材料:

壹、杭州市物業服務企業資質等級申報表原件

二、營業執照復印件

三、企業資質證書原件及復印件(已批準的，繼續收集材料)。

四、物業管理專業人員和工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理技術人員的相關證書不少於10份。

五、物業服務合同(批準、續收材料)復印件。

六、物業管理業績材料(核定、續收材料)、紙質材料。

七。企業承諾提交的所有材料均為真實有效的書面聲明原件。

八、企業章程(新申請物業企業資質材料)復印件。

九、企業法定代表人身份證明(新申請物業企業資質)復印件。

物業管理三級資質標準:

1.註冊資本50萬元以上；

2.委托物業管理項目；

3.物業管理專業人員和工程、管理、經濟等相關專業的專職管理技術人員不少於10人。其中具有中級以上職稱的人員不少於5人，工程、金融等業務負責人具有相應專業中級以上職稱。